2009타경6554-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-08 · 경매접수
2. 09-06-09 · 경매개시결정
3. 09-09-08 · 배당요구종기
4. 10-05-10 · 5차 매각기일 · 최저가 806만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3492.00㎡ (1056.3평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2364만

담당계

5계 · 061-530-9124

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

송지면 843-14

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정석열

소유자

정석열

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 송지면 군곡리 소재 가재골마을 남측 인근(기호 1-3,12), 송지면 군곡리 소재 가재골마을 동측 인근(기호 4,5), 송지면 군곡리 소재 가재골마을 북측 인근(기호 6,7), 송지면 군곡리 소재 가재골마을 북서측 인근(기호 10), 송지면 군곡리 소재 가재골마을 북서측 근거리(기호 8,9), 송지면 군곡리 소재 가재골마을 북측 원거리(기호 11)에 각각 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 마을주변농경지대(기호 1,4-7), 농촌지대(기호 2,3), 순수경지정리지대(기호 8-12)로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능(기호 2,3,5,9,10-12)하고, 본건 인근까지 차량접근 가능(기호 1,4,6-8)하고, 인근에 자연마을이 위치(기호 1-12)하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-7)은 부정형, 기호 8)은 삼각형, 기호 9)는 대체로 사다리형, 기호 10-12)는 세장형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1)은 자연림, 일부 전, 답, 잡종지, 기호 2)는 건부지, 일부`도로`, 기호 3)은 전, 일부`도로`, 기호 4-12)는 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,6-8) : 맹지,<br />기호 2,3) : 지적도상 맹지이나, 본건 토지 일부가 도로임.<br />기호 5) : 서측으로 소폭의 비포장 도로에 접함.<br />기호 9,10) : 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 11) : 북측으로 소폭의 비포장 도로에 접함.<br />기호 12) : 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(군곡천)<소하천정비법><br />기호 2) : 생산관리지역, 소하천구역(군곡천)<소하천정비법><br />기호 3-7) : 생산관리지역<br />기호 8,9) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(송지천)<하천법><br />기호 10-12) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호 1)은 공부상 임야이나, 현황은 일부 `전, 답, 잡종지`입니다.<br />- 본건 기호 2)는 공부상 `전`이나, 현황은 현`대, 일부 도로`입니다.<br />- 본건 기호 3)은 공부상 `전`이나, 현황은 `일부 도로`입니다. <br />- 본건 기호 6)은 공부상 `전`이나, 현황은 `답`으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1) 지상에 분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ),ㄴ) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 몰탈마감+무벽체<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄹ) 철재 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 판넬마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈마감+블록쌓기<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ),ㄴ) : 축사,<br />기호 ㄷ) : 정미소,<br />기호 ㄹ),ㅁ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 799-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 10 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 2156-9 · 토지 · 목록구분
• 목록 11 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 2228-3 · 토지 · 목록구분
• 목록 12 · 전라남도 해남군 송지면 해원리 1430-5 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 800-21 · 토지 · 목록구분
• 목록 3 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 800-22 · 토지 · 목록구분
• 목록 4 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 802 · 토지 · 목록구분
• 목록 5 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 802-9 · 토지 · 목록구분
• 목록 6 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 913-2 · 토지 · 목록구분
• 목록 7 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 916 · 토지 · 목록구분
• 목록 8 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 2151-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 9 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 2151-2 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

땅끝농업협동조합

가압류권자

땅끝농업협동조합1

가압류권자

땅끝농업협동조합2

근저당권자

농업기반공사

근저당권자

한국농촌공사

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합중앙회(신용보증기금)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-10 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 800-22 · 전 402㎡
• 10-05-10 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 802 · 답 661㎡
• 10-05-10 · 전라남도 해남군 송지면 군곡리 802-9 · 답 2429㎡

주변

학군

• 847m · 구 군곡초등학교 터

버스

• 67m · 군암 · 233, 279, 280

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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