2009타경8598-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-07-24 경매접수
2. 09-07-27 경매개시결정
3. 09-10-26 배당요구종기
4. 10-05-10 4차 매각기일 · 최저가 836만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2320.00㎡ (701.8평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4211만

담당계

5계 · 061-530-9124

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

문내면 843-14

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 문내면 석교리 소재 심동마을 남측 인근(기호1,2) 및 남서측 인근(기호3-5), 문내면 무고리 소재 용정마을 남서측 인근(기호6,7)에 각각 위치하며, 기호 1),2),5)-7) 주변은 농경지 및 야산 등이 소재한 마을주변 농경지대, 기호 3),4) 주변은 전, 답 등이 소재한 순수농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1),2),4),6),7) 본건까지 차량접근 가능하고, 기호 3),5)는 주변까지 차량접근 가능하고, 자연마을 주변에 각각 위치하고 있으며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),3)-6)은 부정형, 기호 2) 삼각형 토지로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1),3),5),6)은 전, 기호 2)는 도로, 기호 4)는 도로 및 구거로 이용중임, 기호 7)은 부정형 토지로서, 완만한 경사지대에 위치하며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 남동측으로 노폭 약 2-3m 콘크리트 및 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함,<br />기호 2): 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함,<br />기호 3), 5): 맹지,<br />기호 4): 노폭 약 3m정도의 콘크리트 포장된 도로에 접함,<br />기호 6): 북서측 일부에 소폭의 진입로가 개설되어 있음,<br />기호 7): 북측으로 노폭 약 3m정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 상수원보호구역(문내상수원보호구역), <br />기호 2): 보전관리지역,<br />기호 3), 4): 생산관리지역,<br />기호 5): 자연환경보전지역, 상수원보호구역(문내상수원보호구역), <br />기호 6), 7): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 귀 의뢰목록상 지목이 전이나, 토지대장 및 현황은 `도로`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 문내면 석교리 1171-2 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 해남군 문내면 석교리 1171-4 · 토지 · 목록구분
• 목록 3 · 전라남도 해남군 문내면 난대리 104 · 토지 · 목록구분
• 목록 4 · 전라남도 해남군 문내면 난대리 104-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 5 · 전라남도 해남군 문내면 난대리 132 · 토지 · 목록구분
• 목록 6 · 전라남도 해남군 문내면 무고리 773-8 · 토지 · 목록구분
• 목록 7 · 전라남도 해남군 문내면 무고리 887 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

문내농업협동조합

교부권자

해○○

근저당권자

문내농업협동조합

근저당권자

문내새마을금고

압류권자

국(해남세무서)

압류권자

해○○

채권자

문내농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-10 · 전라남도 해남군 문내면 난대리 104 · 전 1831㎡
• 10-05-10 · 전라남도 해남군 문내면 난대리 104-1 · 도로 53㎡
• 10-05-10 · 전라남도 해남군 문내면 난대리 132 · 전 436㎡

당사자

채권자

문내농업협동조합

채무자

박용철

소유자

박용철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1183m · 우수영초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 문내면 난대리 104

감정가

1866만

최저가

836만 (45%)

기일

10-05-10

등기부현황

등기 기재 없음