2009타경9157-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-08-14 경매접수
2. 09-08-20 경매개시결정
3. 09-11-19 배당요구종기
4. 10-06-07 5차 매각기일 · 최저가 137만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

2657만

담당계

5계 · 061-530-9124

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북평면 361-3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 북평면 남창리 소재 시외버스터미널 북측(기호 1,2,5) 인근, 북평면 남창리 소재 시외버스터미널 북동측(기호 4) 인근에, 북평면 오산리 소재 차경마을 남측(기호 6) 인근에 각각 위치하며, 주변은 관공서, 시외버스터미널, 점포, 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재한 일반상가지대(기호 1,2,5), 면소재지내 주택지대(기호 4), 농경지대(기호 6)로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능(기호 1-6)하고, 면소재지내(기호 1,2,4,5), 인근에 자연마을(기호 6) 각각 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)는 일단의 부정형, 기호 5,6)은 부정형, 기호 4)는 사다리형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며,<br />기호 1,2,4) : 건부지, 기호 5) : 잡종지, 건부지, 현 `도로`. 기호 6) : 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) : 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로,<br />기호 5) : 본건 토지 일부가 왕복2차선 아스팔트 포장도로임.<br />기호 4) : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로,<br />기호 6) : 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />기호 4) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(저촉), 상대정화구역<학교보건법>,<br />기호 5) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 중로3류(저촉), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />기호 6) : 생산관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감+장판지깔기임.<br />기호 ㄱ) 조적조 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅임.<br />기호 ㄴ)-ㅁ) 조적조 스레트 지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층 : 점포, 방,<br /> 2층 : 주택,<br />기호 ㄱ) : 계단,<br />기호 ㄴ) : 계단, 다용도실,<br />기호 ㄷ) : 다용도실,<br />기호 ㄹ,ㅁ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)는 공부상 `296-3, 304-2번지`상이나, 현황은 `296-3, 304-2, 1242, 392-3번지 및 지번미상의 타지상`에 일부가 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 ㄱ),ㄷ) 일부가 지번미상의 타지상에 기호 ㄹ) 일부가 인접 타지상인 1246번지에, 기호 ㅁ) 전체가 인접 타지상인 1246번지상에 소재함.<br />- 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 북평면 남창리 296-3 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 해남군 북평면 남창리 304-2 · 토지 · 목록구분
• 목록 3 · 전라남도 해남군 북평면 남창리 296-3 · 건물 · 목록구분
• 목록 4 · 전라남도 해남군 북평면 남창리 286 · 토지 · 목록구분
• 목록 5 · 전라남도 해남군 북평면 남창리 1242 · 토지 · 목록구분
• 목록 6 · 전라남도 해남군 북평면 오산리 963-5 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회1(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회2(신용보증기금)

가압류권자

북평농업협동조합

가압류권자

북평농업협동조합2

가압류권자

북평농업협동조합3

가압류권자

해남군수산업협동조합

공유자

김○○

교부권자

해○○

근저당권자

해남군수산업협동조합

배당요구권자

해남군수산업협동조합

채권자

북평농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-06 · 전라남도 해남군 북평면 남창리 286 · 대 23㎡

당사자

채권자

북평농업협동조합

채무자

안규장

소유자

안규장

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 북평중학교 · 중학교
• 158m · 북평중학교 · 중학교
• 395m · 북평초등학교 · 초등학교
• 1098m · 구 군외초등학교 달도분교 터
• 1398m · 구 북평상업고등학교 터

버스

• 59m · 남창 · 100, 101, 102, 103, 106, 107, 120, 121, 122, 123, 2, 281, 285, 286, 287, 288, 291, 295, 297, 298, 728, 729, 750
• 68m · 남창버스터미널 · 103, 104, 105-2, 124, 125, 126, 127, 288, 290, 293, 501, 723
• 320m · 효림의원 · 286, 291, 295, 297, 298, 723, 728, 729, 750
• 381m · 북평면사무소 · 103, 105-2, 2, 281, 285, 286, 287, 288, 290, 293, 295, 297, 501, 728, 750

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 해남군 북평면 남창리 286

감정가

384만

최저가

137만 (36%)

기일

10-06-07

등기부현황

등기 기재 없음