2009타경9508-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-25 경매접수
2. 09-08-26 경매개시결정
3. 09-11-26 배당요구종기
4. 10-04-12 2차 매각기일 · 최저가 2831만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5856.00㎡ (1771.4평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

5961만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

송지면 580-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 송지면 어란리 소재 동현마을 북측 근거리(기호 1), 송지면 어란리 소재 동현마을 남서측 인근(기호 2), 송지면 어란리 소재 동현마을 동측 인근(기호 3,9), 송지면 어란리 소재 동현마을 북서측 인근(기호 4,5,10,11,13), 송지면 어란리 소재 동현마을 내에(기호 12) 각각 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 산림지대(기호 1,2), 해안농경지대(기호 4,5,10,11,13), 해안농촌지대(기호 12), 마을주변 농경지대(기호 3,9)로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능(기호 4,5,10-13)하고, 본건 인근까지 차량접근 가능(기호 1-3,9)하고 인근에 자연마을이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2) : 부정형의 토지로서, 급경사, <br />기호 3-5,9-13) : 부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며,<br />기호 1) : 자연림,<br />기호 2) : 자연림, 일부`묘지`.<br />기효 3,10,12,13) : 전,<br />기호 4) : 자연림, 일부`전`,<br />기호 5) : 건부지, 일부`도로`,<br />기호 9) : 답,<br />기호 11) : 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2) : 맹지,<br />기호 3) : 남측으로 소폭의 비포장도로에 접함.<br />기호 4,5,10) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하고,<br /> 기호 5)는 본건 일부가 `도로`임.<br />기호 9) : 지적도상 맹지이나, 북서측으로 구거를 이용한 출입 가능함.<br />기호 11) : 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 12) : 북측으로 소폭의 아스팔트, 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 13) : 북서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br />기호 2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <br /> 준보전산지<산지관리법>,<br />기호 3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,<br />기호 4,10) : 보전관리지역, 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법,<br />기호 5) : 보전관리지역, 자연취락지구,<br />기호 9) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,<br />기호 11,13) : 보전관리지역,<br />기호 12) : 계획관리지역, 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)-ㅈ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4)는 공부상 `임야`이나, 현황은 자연림 및 일부 `전`, <br />기호 5)는 공부상 `전`이나, 현황은 현 `대`, 일부 `도로`, <br />기호 10)은 공부상 `임야`이나, 현황은 `전`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 2) 지상에 분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄹ) 조적조 스레트 지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈마감<br /> 내벽 : 블록쌓기<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㅁ) 조적조 슬래브 지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기+몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㅂ) 철재 강판 및 썬라이트 지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 비닐<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 ㅅ) 철재 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 콘크리트마감+강판마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㅇ) 경량판넬조, 블록조, 판넬지붕 및 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽 : 블럭쌓기+판넬마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㅈ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅+타일붙임<br /> 바닥 : 타일깔기임.

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 ㄱ) 조적조 스레트 지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 목재창임.<br />기호 ㄴ) 조적조 스레트 지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈마감<br /> 내벽 : 몰탈마감+타일붙임<br /> 바닥 : 콘크리트+타일깔기<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄷ) 조적조 스레트 지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : 새시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 ㄱ,ㅁ) : 주택,<br />기호 ㄴ) : 다용도실,<br />기호 ㄷ) : 창고,<br />기호 ㄹ) : 보일러실,<br />기호 ㅂ,ㅇ) : 축사,<br />기호 ㅅ) : 퇴비사,<br />기호 ㅈ) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

--

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

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건물감정평가요항표 · 7) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 8) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기호 ㄱ,ㅁ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수 보일러에 위한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 10) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 12) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 15) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 17) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 18) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 9 · 전라남도 해남군 송지면 어란리 2061-1 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 해남보증센터)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회1

가압류권자

농업협동조합중앙회2

가압류권자

땅끝농업협동조합

교부권자

해○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합중앙회1

배당요구권자

농업협동조합중앙회2

배당요구권자

농업협동조합중앙회3

배당요구권자

한○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박○○

점유자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

땅끝농업협동조합

채권자

땅끝농업협동조합1

채권자

땅끝농업협동조합2

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-12 · 전라남도 해남군 송지면 어란리 901 · 전 1717㎡
• 10-04-12 · 전라남도 해남군 송지면 어란리 2061-1 · 답 4139㎡

당사자

채권자

땅끝농업협동조합2

채무자

김갑빈

소유자

김안심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 동현 · 233, 263, 265

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 송지면 어란리 901

감정가

4044만

최저가

2831만 (70%)

기일

10-04-12

등기부현황

등기 기재 없음