2009타경10317-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8568.00㎡ (2591.8평)

제시외면적

없음

보증금

311만 (최저가의 10%)

청구금액

4379만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

화산면 580-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 화산면 석호리 소재 대인동마을 동측 인근[기호 1) - 3)]에 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택, 임야 등이 소재한 마을주변 농경 지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1) - 3) 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 계단식 토지, 기호 2), 3) 부정형 완경사지로서, 기호 1) 답, 기호 2), 3) 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지임.<br />기호 2) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 3-4m의 시멘트포장도로에 접함.<br />기호 3) : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.<br />기호 2) : 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3249만 ~ 3939만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 화산면 석호리 314-1

감정가

4455만

최저가

3118만 (70%)

기일

10-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음