2009타경11563-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.00㎡ (10.6평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

3542만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

도로명주소

임하길

건물 · 대지권

건물

35.00㎡ (10.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

문내면 15-13

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 문내면 예락리 소재 임하마을내 및 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로서, 주택, 농경지, 중소규모의 양어장 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통상황은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호1)은 주거용건부지, 기호2)는 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 맹지로서 인접지를 통해 출입하며, 기호2)는 본건 일부를 포함하여 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 스레이트지붕 단층으로, 방치된 상태로 현황 보통이하임.외벽:회바름 등, 내벽:벽지 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재하여 실측 평가였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 면적(35㎡)과 실제 면적(43.2㎡)이 상이하여 실측 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 885만 ~ 1119만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 해남군 문내면 예락리 1321

감정가

855만

최저가

855만 (100%)

건물면적

35.00㎡ (10.6평)

기일

10-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음