해남지원 2017타경51061-2 고금면 덕암리 124 창고시설 (우팔석)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-22 · 경매접수
2. 17-09-25 · 경매개시결정
3. 18-01-09 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5770만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.32㎡ (30.3평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

577만 (최저가의 10%)

청구금액

3821만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 고금면 덕암리 124 창고시설 (우팔석) · 100.32㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고금면 849 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지 기호1,3,4,5)는 전라남도 완도군 고금면 덕암리 소재 "동백동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호6)은 "덕암저수지" 북측 인근에 위치하며, 주택 및 농경지가 위치한 농촌지대로 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 유사 사다리형의 평지로, "창고용지"이며, 기호3) 부정형의 평지로, "답" 및 일부 "창고용지" 및 "도로"임. 기호4,5) 부정형의 평지로, 전기타(농산물재배시설부지)임. 기호6) 부정형의 평지로, 단독주택부지 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남동측으로 노폭 약 3m의 농로가 개설되어 있음. 기호3) 남동측으로 노폭 약 3m의 농로에 접하며, 대상 토지의 일부도 농로임. 기호4,5) 재배시설 북측으로 노폭 약 3m미만의 진입농로가 개설되어 있음. 기호6) 남측으로 노폭 약 4m의 도로가 개설되어 있으며, 대상 토지의 일부도 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 생산관리지역, 기호3) 계획관리지역, 생산관리지역, 기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역(단, 거주 세대주 2/3이상 동의 시 사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6) 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역(단, 세대주 2/3이상 동의 시 사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㉠-㉭이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3,6)은 토지 일부가 "도로"로 이용중이며, 기호3) 일부는 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지 기호1,3,4,5)는 전라남도 완도군 고금면 덕암리 소재 "동백동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호6)은 "덕암저수지" 북측 인근에 위치하며, 주택 및 농경지가 위치한 농촌지대로 주거환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 유사 사다리형의 평지로, "창고용지"이며, 기호3) 부정형의 평지로, "답" 및 일부 "창고용지" 및 "도로"임. 기호4,5) 부정형의 평지로, 전기타(농산물재배시설부지)임. 기호6) 부정형의 평지로, 단독주택부지 및 일부 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남동측으로 노폭 약 3m의 농로가 개설되어 있음. 기호3) 남동측으로 노폭 약 3m의 농로에 접하며, 대상 토지의 일부도 농로임. 기호4,5) 재배시설 북측으로 노폭 약 3m미만의 진입농로가 개설되어 있음. 기호6) 남측으로 노폭 약 4m의 도로가 개설되어 있으며, 대상 토지의 일부도 도로임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 생산관리지역, 기호3) 계획관리지역, 생산관리지역, 기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역(단, 거주 세대주 2/3이상 동의 시 사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6) 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역(단, 세대주 2/3이상 동의 시 사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㉠-㉭이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3,6)은 토지 일부가 "도로"로 이용중이며, 기호3) 일부는 "창고용지"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)(해남17카단406)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)(해남18카단11)

가압류권자

완OOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

완도군산림조합(해남18카단12)

가압류권자

완도농업협동조합(완도17카단126)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단완도강진지사

교부권자

완OO

교부권자

완○○

근저당권자

완OOOOOO(OOOOO)

근저당권자

완OOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

완OOOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

완OOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

완도군산림조합(제3115호)

근저당권자

완도군산림조합(제780호)

근저당권자

완도농업협동조합(제14287호)

근저당권자

완도농업협동조합(제4587호)

지상권자

완OOOOOO(OOOOO)

지상권자

완OOOOOOO(OOOOOO)

지상권자

완도군산림조합(제781호)

지상권자

완도농업협동조합(제4589호)

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-14 · 전라남도 완도군 고금면 덕암리 849 · 대 271㎡
• 21-06-14 · 전라남도 완도군 고금면 덕암리 849 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 농수산물보관창고 및 농어가주택 1층 50.16㎡ 2층 50.16㎡

주변

학군

• 441m · 고금고등학교

버스

• 351m · 이덕암 · 13, 14, 15, 16, 3, 3-1
• 485m · 일덕암리 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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