해남지원 2017타경51177-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-31 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-16 · 배당요구종기
4. 20-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 111만 (47%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

377.45㎡ (114.2평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

1545만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

계곡면 180-2 · 농림지역

당사자

채권자

신OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 계곡면 반계리 소재 대운마을 내[일련번호(1-3,4-7)] 및 반계마을 남측 근거리[일련번호(8)], 계곡면 성진리 소재 성진마을 서측 근거리[일련번호(9-11)]에 각각 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재 하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,6): 부정형의 평지로서, 도로임. 일련번호(2,3,7): 부정형의 평지로서, 3필지 일체로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 평지로서, 창고 건부지 등으로 이용중임. 일련번호(8): 부정형의 완경사 토지로서, 휴경전(분묘 소재)임. 일련번호(9-11): 세로장방형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,6): 현황 도로로서, 북서측으로 폭 약 5-6m, 북측으로 폭 약 3-4m 의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3,7): 북서측으로 폭 약 5-6m, 북측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. 일련번호(5): 북측 및 동측으로 폭 약 3-4m와 각각 접함. 일련번호(8): 맹지임. 일련번호(9,10): 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(11): 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있으며, 남서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3,5-7): 계획관리지역, 자연취락지구, 일련번호(8): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(9-11): 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(5)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "창고 건부지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 계곡면 반계리 소재 대운마을 내[일련번호(1-3,4-7)] 및 반계마을 남측 근거리[일련번호(8)], 계곡면 성진리 소재 성진마을 서측 근거리[일련번호(9-11)]에 각각 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재 하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,6): 부정형의 평지로서, 도로임. 일련번호(2,3,7): 부정형의 평지로서, 3필지 일체로 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 평지로서, 창고 건부지 등으로 이용중임. 일련번호(8): 부정형의 완경사 토지로서, 휴경전(분묘 소재)임. 일련번호(9-11): 세로장방형의 평지로서, 답으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,6): 현황 도로로서, 북서측으로 폭 약 5-6m, 북측으로 폭 약 3-4m 의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3,7): 북서측으로 폭 약 5-6m, 북측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. 일련번호(5): 북측 및 동측으로 폭 약 3-4m와 각각 접함. 일련번호(8): 맹지임. 일련번호(9,10): 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(11): 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있으며, 남서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3,5-7): 계획관리지역, 자연취락지구, 일련번호(8): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(9-11): 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(5)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "창고 건부지 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

계곡농업협동조합(해남98카단657,해남11카단1587)

가압류권자

해OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

해남축산업협동조합(해남00카단1666)

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시송파구청

교부권자

서울특별시중랑구

교부권자

잠OOOO

교부권자

잠실세무서

교부권자

전OO

교부권자

전○○

교부권자

중OOOO

교부권자

중랑세무서

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

계곡농업협동조합

근저당권자

구OO

근저당권자

구○○

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광주광역시남구

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시송파구

압류권자

서울특별시중랑구

압류권자

전OO

압류권자

전○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

신OOOOOOO OOOO

채권자

신영자산관리대부 유한회사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 전라남도 해남군 계곡면 반계리 180-2 · 전 2076㎡ (공유자 지분 중 11분의 2(단, 박신정 지분 전부))

주변

학군

• 946m · 구 해남계곡중학교 터

버스

• 401m · 반계리 · 525, 538, 555, 558, 560, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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