해남지원 2018타경4635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-26 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 8426만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1087.40㎡ (328.9평)

토지면적

2490.00㎡ (753.2평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 396만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1087.40㎡ (328.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

삼산면 537-7 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO(OOO O OOOOO OOOOOO)

채무자

박평구

소유자

박평구

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 소재 "신흥마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1) 및 기호2)는 일단지로 이용중으로 부정형 완경사로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북서측으로 폭 약3-4M의 포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>이며, 기호2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호1) 위 지상에 수목이 소재함. - 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3-가)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, - 바닥 : 데코타일 등 마감, - 창호 : 샷시 등 마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호3-가)는 "숙박시설(포유 무인텔)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호3-가)는 기본적은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보장치 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호3-가) 1층 일부(428.54㎡)는 건축물대장상 2014.04.07.일자로 증축되었음. - 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호1) 위 지상에 수목이 소재함. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 537-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 534 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 삼산면 고산로 451-7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

3층 제시외 조립식 판넬 다용도실 및 옥상 물탱크 창고 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

해OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

해OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

해OOOOOOOOO(OOO O OOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 537-7 · 대 237㎡
• 20-09-28 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 534 · 대 2253㎡
• 20-09-28 · 전라남도 해남군 삼산면 고산로 451-7 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 일반숙박시설 1층 주차장 및 계단실 512.94㎡ 2층 숙박시설 512.94㎡ 3층 숙박시설 61.52㎡

주변

학군

• 1394m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1429m · 삼산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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