해남지원 2018타경4642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-26 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 2974만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1087.40㎡ (328.9평)

토지면적

2079.00㎡ (628.9평)

제시외면적

없음

보증금

4297만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 240만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1087.40㎡ (328.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

삼산면 534-2 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOO)

채무자

이견

소유자

이견

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 해남군 삼산면 신흥리 소재 신흥마을 남동측 인근에 위치함.(현 포유무인텔)

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통사정이 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 일단지로 부정형 평탄지이며 일부 완경사지, 숙박업소부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 4.5 미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>. 일련번호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, 외벽은 드라이비트, 내벽은 벽지 도배 및 인테리어, 창호는 하이새시 이중유리창 등으로 마감됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박업소(무인텔)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방, 급탕, 위생설비, 화재탐지경보설비, 객실관리시스템, 주차장개폐장치 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가명세표 참조. (일련번호 ㉠,㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 534-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 537 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 삼산면 고산로 451-9 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 소유의 조경수 및 3층 조립식 다용도실,옥상 조립식 판넬 창고(물탱크보호시설)소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

해OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

해OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

해OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 534-2 · 대 237㎡
• 20-07-06 · 전라남도 해남군 삼산면 신흥리 537 · 대 1842㎡
• 20-07-06 · 전라남도 해남군 삼산면 고산로 451-9 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 주차장 및 계단실 512.94㎡ 2층 숙박시설 512.94㎡ 3층 숙박시설 61.52㎡

주변

학군

• 1432m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1467m · 삼산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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