해남지원 2018타경5034-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-20 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 20-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1332만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1190.00㎡ (360.0평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

9831만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화원면 84-6 · 농림지역

당사자

채권자

박OO(OOOO OOO)

채무자

최연화

소유자

최연화

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 “월산마을” 동측 근거리에 위치하며, 주위는 마을 주변농경지대로 기존주택, 전, 답, 야산 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

4차선 포장된 화원산업단지 진입도로변 인근이며, 본건 토지 또는 인근까지 농기계 출입 등이 가능하므로 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분이 북동측으로 완경사지 또는 저지를 형성하고 기호(1,2,3,4,5)는 휴경 상태의 나지이며, 이중 기호(4)는 대부분이 현황 농로, 기호(6,7)은 야산임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,5)는 지적상 대로에 접하나, 실제는 직접 출입이 불가하여 소폭의 농로 (기호(4) 일부 포함)를 이용하여 출입하며, 기호(2,6,7)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 시호(3,4,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 17 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 17-25 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 17-35 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 17-36 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 17-37 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 산84-4 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 산84-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

송OOOOOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

박OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 전라남도 해남군 화원면 마산리 산84-6 · 임야 1190㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다