해남지원 2019타경173-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 466만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2776.75㎡ (840.0평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

777만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

북평면 106 · 자연녹지지역

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

고환주

소유자

고환주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 해남군 북평면 서홍리 소재 "묵동마을" 내 및 북서측 일원에 위치하며, 주변은 농촌지대 및 농경지대, 산림지대로 주위환경 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(2, 4, 5)는 본건 인근까지, 일련번호(3)은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2)는 사다리형의 완경사지로 휴경지, 일련번호(3)은 부정형의 완경사지로 농경지(전)으로, 일련번호(4)는 부정형의 완경사지로 농경지(답), 일련번호(5)는 부정형의 완경사지로 자연림, 묘지, 농경지(답)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2, 4)는 맹지, 일련번호(3)은 북서측, 일련번호(5)는 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(묵동천)<소하천정비법> 일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(5) 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘(7기), 석물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 해남군 북평면 서홍리 소재 "묵동마을" 내 및 북서측 일원에 위치하며, 주변은 농촌지대 및 농경지대, 산림지대로 주위환경 대체로 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(2, 4, 5)는 본건 인근까지, 일련번호(3)은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통상황 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2)는 사다리형의 완경사지로 휴경지, 일련번호(3)은 부정형의 완경사지로 농경지(전)으로, 일련번호(4)는 부정형의 완경사지로 농경지(답), 일련번호(5)는 부정형의 완경사지로 자연림, 묘지, 농경지(답)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2, 4)는 맹지, 일련번호(3)은 북서측, 일련번호(5)는 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(묵동천)<소하천정비법> 일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(5) 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 분묘(7기), 석물 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 북평면 묵동길 19 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 해남군 북평면 서홍리 669 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 해남군 북평면 서홍리 652 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 북평면 서홍리 686-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 해남군 북평면 서홍리 산106 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가,나:소재불명,1)지상 주택 및 창고 소재하나 본건 건물과 면적 및 구조가 상이하며 폐가상태이며 4)인접토지와 지적경계 불분명하며 5)일부 답으로 이용중이며 분묘 수기 소재하며 2,3,4,5현장에서 점유자를 만나지 못하였으며 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO)(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

해OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

공유자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 전라남도 해남군 북평면 서홍리 산106 · 임야 11107㎡ (공유자 지분 중 4분의 1(단, 고환주 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다