해남지원 2019타경975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-21 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8474만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1191.72㎡ (360.5평)

토지면적

2096.00㎡ (634.0평)

제시외면적

없음

보증금

2847만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1520만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1191.72㎡ (360.5평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

마산면 513 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

고OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 기호(1)-(3-라)은 전라남도 해남군 마산면 용전리 소재 “신기마을” 남측 인근에, 기호(4-마)는 동소 "신기마을“ 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 본건은 사다리 평지로 "공업기타" 임. 2) 도로 상태 본건은 세로(가)에 접함. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2-가) : 철골조 인슈판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 마감, 창호 : 샷시창임. - 이용상황 : 공장1, 저온창고1, 주방1, 방1, 화장실 기호(2-나) : 철골조 인슈판넬지붕 단층으로 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 우레탄, 강판 등 마감, - 이용상황 : 저온창고 2 기호(2-다) : 조립식판넬조 인슈판넬지붕 단층으로 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지 등 창호 : 샷시창 마감 - 이용상황 : 관리사로 이용중임. 기호(3-라) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬, 우레탄, 강판 등 창호 : 샷시창 마감 - 이용상황 : 냉동창고3, 창고1 기호(4-마) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 내,외벽 : 판넬 마감 창 호 : 샷시창 마감 - 이용상황 : 공장

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구의 제현상은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 기호(1) 토지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재함. 3) 본건 기호(1), (4-마)는 지적경계가 불분명하여 필요시 지적경계측량이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 마산면 용전리 513 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 마산면 산이로 117-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 해남군 마산면 용전리 513 1호 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 전라남도 해남군 마산면 용전리 130-10 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

나:제시외 보일러실(ㄱ),제시외 판낼지붕공장(ㄴ),다:제시외 판넬 숙소 및,화장실(ㄷ),보일러실(ㄹ),라:제시외 판넬지붕 창고(ㅁ),가추(ㅂ),냉동창고(ㅅ)소재하며 다)현재 관리사로 사용하고 있으며 1지상 이동가능한컨테이너 소재하며 마)공장은 인접토지의 공장 및 본건외 공장과 1동의 건물로 사용하고 있음.농기계,차량운반구,기계장치,공도구현황은 소재불명으로 확인불능하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

해OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

백OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

고OOOOOOOOOO

압류권자

해OO

압류권자

해OOOO

유치권자

박OO(OOOO)

임차인

농OOOOO OOOO OO

점유자

맹OO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-14 · 전라남도 해남군 마산면 용전리 513 · 창고용지 2096㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음.
• 20-12-14 · 전라남도 해남군 마산면 산이로 117-6 · 철골조 인슈판넬지붕 단층 농산물집하장 575.84㎡ 철골조 인슈판넬지붕 단층 저온저장고 104.16㎡ 조립식판넬조 인슈판넬지붕 단층 공장 (음료식품) 96㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음.
• 20-12-14 · 전라남도 해남군 마산면 용전리 513 1호 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 단층창고시설(냉동창고) 302.58㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음.
• 20-12-14 · 전라남도 해남군 마산면 용전리 130-10 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 (농산물가공시설) 113.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음.

주변

학군

• 335m · 마산초등학교 용전분교장

버스

• 243m · 신덕 · 115, 130, 131, 132, 133, 136, 137, 139, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 2, 371-1, 371-2
• 364m · 용전리 · 115, 130, 131, 132, 133, 136, 137, 139, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 2, 371-1, 371-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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