해남지원 2019타경1213-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4096만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2787.00㎡ (843.1평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9312만

담당계

3계 · 061-530-9123

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

산이면 274-3

당사자

채권자

강OO

채무자

박동섭

소유자

박동섭

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 해남군 산이면 초송리 소재 "두목리회관" 동측으로 직선거리 약 670m 인근에 위치한 부동산(토지)으로서 주변은 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 본건 기호(2)는 전라남도 해남군 산이면 예정리 소재 "동월리마을회관" 북측 인근에 위치한 부동산(토지)으로서 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대임. 본건 기호(3)은 전라남도 해남군 산이면 예정리 소재 "동월리마을회관" 북측으로 직선거리 약650m 인근에 위치한 부동산(토지)으로서 주변은 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 본건 기호(4)-(5)는 전라남도 해남군 산이면 예정리 소재 "동월리마을회관" 북동측으로 직선거리 약1km 인근에 위치한 부동산(토지)으로서 주변은 답, 전 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3)은 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 기호(4)-(5)는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형이며 답으로 이용중임. 본건 기호(2)는 사다리형이며 전으로 이용중임. 본건 기호(3)은 부정형이며 전으로 이용중임. 본건 기호(4)-(5)는 세장형이며 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)-(3)은 지적도상 맹지임. 본건 기호(4)-(5)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4)는 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(5)는 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 산이면 초송리 149-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 해남군 산이면 송천리 144 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 해남군 산이면 송천리 151-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 해남군 산이면 송천리 274-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 해남군 산이면 송천리 274-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)인접토지와 지적경계 불분명하며, 3)인접토지와 지적경계 없이 일단지의 토지로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가처분권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

강OO

압류권자

광OOOO OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 전라남도 해남군 산이면 송천리 274-3 · 답 1493㎡
• 20-12-14 · 전라남도 해남군 산이면 송천리 274-4 · 답 1294㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 415m · 보해매실 · 130, 132, 136, 137, 139, 151, 153, 156, 158, 2, 371-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다