해남지원 2019타경1640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 20-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1157만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2109.00㎡ (638.0평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

4690만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

황산면 823 · 농림지역

당사자

채권자

해OOOOOO(OO O O OOOOOOO)

채무자

정미경

소유자

박영자 외 8명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 해남군 황산면 원호리 소재 “원호리마을” 북동측 인근에 본건 기호(2),(3)은 전라남도 해남군 산이면 초송리 소재 “산이면사무소” 남동측에 위치하며 기호(1) 주위는 농경지 및 주택으로 구성된 농촌지대, 기호(2),(3) 주위는 주택 및 관공 서 등으로 구성된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하여 교통상황 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호(2): 세장형 평지로서 주거나지임. 기호(3): 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임. 기호(2): 동측으로 폭 4미터 미만의 비포장도로에 접함. 기호(3): 남서측으로 폭 4미터 미만의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(3) 지상에 별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가)는 조적조 스라브 지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 칠 등 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 시설, 기름 보일러시설이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"토지 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 황산면 원호리 823 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 산이면 초송리 184-22 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 해남군 산이면 초송리 184-23 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 산이면 비석길 72-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1)인접토지와 경계 없이 일단지의 토지로 이용중이며 3)제시외 수목(소나무)및 철파이프 판넬가축사(ㄷ)는 소유자중 김순완씨의 소유라고 주장 하였으며, 가)제시외 보일러실(ㄱ), 3)제시외 창고(ㄴ)소재함.

부동산표시목록

가압류권자

해OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

해OO

교부권자

해OOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

유치권자

황OO

임차인

박OO

임차인

황OO

채권자

해OOOOOO(OO O O OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-18 · 전라남도 해남군 황산면 원호리 823 · 전 2109㎡

주변

학군

• 551m · 황산초등학교 원호분교 터

버스

• 429m · 원호 · 110, 300, 301, 302, 308, 310, 312, 313, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 358, 359, 372, 373, 391-1
• 486m · 와등 · 302, 315, 316, 322, 323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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