해남지원 2019타경1657-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 677만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

564.28㎡ (170.7평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2001만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화산면 940 · 농림지역

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

김봉주

소유자

김봉주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) - (5) 토지는 전라남도 해남군 화산면 월호리 소재 "월호 마을회관" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 기호(6) 토지는 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "화산초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 임야, 전, 주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (6)은 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 기호(2) - (5)는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 사다리형이며 전으로 이용중임. 본건 기호(2)는 자루형이며 전, 일부 진출입로로 이용중임. 본건 기호(3)은 세장형이며 답으로 이용중임. 본건 기호(4)는 사다리형이며 답 및 전으로 이용중임. 본건 기호(5)는 사다리형이며 답으로 이용중임. 본건 기호(6)은 부정형이며 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 북측으로 도로가 접함. 본건 기호(2)는 남동측으로 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(3)은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(4)는 북측으로 아스팔트 포장도로가 인접하며, 동측으로 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(5)는 동측으로 시멘트 포장도로가 접함. 본건 기호(6)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 본건 기호(2) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 본건 기호(4) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 본건 기호(5) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 본건 기호(6) 토지는 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 557 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 745-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 923 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 940 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 967 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 해남군 화산면 방축리 산17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

1)인접토지와 일단지의 토지로 사용중이며, 2)공유자(김귀숙)소유의 유실수(감나무등)및 이동가능한 컨테이너박스 소재, 4)철파이프하우스 소재,6)일부 묘지 조성 되있으며 분묘 수기 소재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

해OO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 940 · 답 2821.4㎡ (공유자 지분 중 65분의 13(단, 김봉주 지분 전부))

주변

학군

• 1363m · 화산중학교 · 중학교
• 1376m · 화산중학교 · 중학교

버스

• 230m · 재동 · 133, 182, 183, 185, 186, 187, 190, 191, 193, 195, 196, 197, 198, 205, 210, 393

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다