해남지원 2019타경1756-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-21 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 7682만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7872.00㎡ (2381.3평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 233만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화원면 36 · 농림지역

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

강진기

소유자

강진기

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 "월래마을" 남측 원거리에, 기호(2)는 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지마을" 동측 인근에, 기호(3-6)는 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지마을" 북서측 인근에, 기호(7)은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "신덕마을" 남서측 인근에, 기호(8)은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 “부동리마을” 북측 인근에, 기호(9)는 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 “사동마을” 북측 인근에, 기호(10-12)는 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “인지마을” 북측 인근에, 기호(13-17)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “인지마을” 북서측 인근에, 기호(18-21,29)는 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “장수마을” 남동측 인근에, 기호(22)는 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “인지미을” 남측 인근에, 기호(23-25)는 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “인지마을” 남서측 인근에, 기호(26-28)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “인지마을” 북동측 인근에 기호(30)은 전라남도 해남군 화원면 장춘리 소재 “장평마을” 남서측 인근에, 기호(31)은 전라남도 해남군 화원면 청용리 소재 “상리마을” 동측 인근에, 기호(32)는 전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 “마천마을” 북동측 인근에, 기호(33)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 “인지마을” 북측 원거리에, 기호(34)는 전라남도 해남군 화원면 청용리 소재 “화원면사무소” 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야,주택 등으로 구성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3,5,6,8,10,13,14,17-22,25-27,29)는 부정형 완경사지로서 묵전임. 기호(1,2,12,24,28,32)는 부정형 완경사지로서 전임. 기호(4)는 삼각형 완경사지로서 묵전임. 기호(7)은 부정형 평지로서 묵전임. 기호(9,15,16)는 부정형 완경사지로서 토지임야임. 기호(11,33)은 부정형 완경사지로서 자연림임. 기호(23)은 부정형 평지로서 주거나지임. 기호(30)은 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 기호(31)은 장방형 완경사지로서 묵전임. 기호(34)는 부정형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,6,8-21,25,29,31,33)은 맹지임. 기호(3)은 동측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(4)는 서측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5)는 동측과 북측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(7)은 동측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(22)는 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(23,24)는 북동측으로 폭 4미터 미만의 비포장도로에 접함. 기호(26)은 북측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(27,28)은 남측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(30)은 서측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(32)는 북측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(34)는 북동측과 북서측으로 폭 4미터 내와의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4)는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임. 기호(5)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6)은 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임. 기호(7)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재<문화재보호법> , 문화재보호구역<문화재보호법>임. 기호(8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(9)는 보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 기호(10)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(11)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 기호(12)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(13)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(14)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(15)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 기호(16)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>임. 기호(17)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(18)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(19)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(20)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(21)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(22)는 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>임. 기호(23)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(24)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(25)는 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(26)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(27)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(28)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(29)는 계획관리지역, 가축사

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(34) 지상 위 타인소유의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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현황조사

조사

1회

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2,3,5,8,9,12)지상 선인장 식재되 있으며,4,16,27,28)지상 감나무,매실나무 소재,12)지상 후박나무 10여주, 19)지상 매실나무3주 소재하며 9)현황 전, 10,18,21,29,31)현황 임야상태이며,16)지적경계 불분명하며 분묘 소재하는 것으로 추정되며,8,19,22,23)인접토지와 지적경계 불분명, 23)대나무밭이며, 34)타인 소유 제시외 주택 및 창고(ㄱ,ㄴ,ㄷ:건축물대장첨부,ㄹ:건물벽만 소재)소재하나 폐가상태임.

부동산표시목록

교부권자

해OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

조OO

근저당권자

해OOOOOO

지상권자

해OOOOOO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-21 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 36 · 답 2579㎡
• 20-09-21 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 311-1 · 전 1842㎡
• 20-09-21 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 315 · 전 99㎡
• 20-09-21 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 315-3 · 전 1177㎡
• 20-09-21 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 518 · 전 2175㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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