해남지원 2019타경1930-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-05 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1600.00㎡ (484.0평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

문내면 586 · 농림지역

당사자

채권자

문OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1 - 5, 8 - 13)은 전라남도 해남군 문내면 고평리 소재 "고대마을" 내, 일련번호(6, 7)은 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농촌지대, 마을주변 농경지대로 주위환경 대체로 보통시됨. 일련번호(14, 17 - 19)은 전라남도 해남군 문내면 고평리 소재 "고평마을" 남동측 근거리, 일련번호(15, 16)은 남측 근거리에 위치하며, 주변은 산간농경지대, 마을주변 야산지대로 주위환경 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1, 3 - 6, 8 - 14, 17 - 19)는 본건 까지, 일련번호(2, 7, 15, 16)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 대체로 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1 - 5, 8)은 부정형의 완경사지로 경계구분 없이 농경지(전)로 이용중임. 일련번호(6)은 부정형의 완경사지로 휴경지(묵전), 일부 묘지임. 일련번호(7, 17-19)는 부정형의 완경사지로 농경지(전)으로 이용중임. 일련번호(9, 13)은 부정형의 평지로 농경지(전)으로 이용중임. 일련번호(10 - 12)는 부정형의 평지로 인접 토지와 함께 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(14, 16)은 부정형의 완경사지로 휴경지(묵전)임. 일련번호(15)는 부정형의 완경사지로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 6)은 서측, 일련번호(3)은 남서측, 일련번호(4, 9, 17, 18)는 북측, 일련번호(5)는 서측 및 북측, 일련번호(8)은 남측, 일련번호(14, 19)는 동측의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(10 - 13)은 남측으로 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(2, 7, 15, 16)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1 - 5, 8)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(6)은 계획관리지역 , 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(7)은 계획관리지역 , 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(9 - 13)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호(14, 17, 18)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(15)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(16)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 영농여건불리농지, 일련번호(19)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 일련번호(10-12) 지상에 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임. 후첨 "사진용지"와 같이 일련번호(6) 지상에 분묘 1기가 소재함. 후첨 "사진용지"와 같이 일련번호(13) 지상에 컨테이너 1식이 소재함.

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현황조사

조사

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부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

문OOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

해OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

문OOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

문OOOOOOO

채권자

문OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 전라남도 해남군 문내면 고평리 586 · 전 1600㎡

주변

학군

• 826m · 구 영명중학교 터
• 1012m · 구 문내초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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