해남지원 2019타경2025-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 721만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

312.50㎡ (94.5평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1013만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

문내면 1303

당사자

채권자

손OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 전라남도 해남군 화원면 청용리 소재 "평리마을" 북측 원거리에 소재하며, 주변은 국도주변 농경지대, 야산지대 등임. 일련번호(2)는 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "충무마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 국도주변 농경지대, 야산지대 등임. 일련번호(3)은 전라남도 해남군 계곡면 성진리 소재 "계곡면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 면소재지내 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 본건 인근까지, 일련번호(2, 3)은 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 완경사지로 휴경지(전), 일련번호(2)는 부정형의 완경사지로 농경지(전), 일련번호(3)은 인접토지와 함께 경계 구분없이 농경지(답)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적도상 맹지이며, 일련번호(2)는 북측의 콘크리트 포장도로, 일련번호(3)은 남동측의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (<추가기재> 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다)이며, 일련번호(2)는 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 이해관계인의 부재로 임대관계 미상이며, 일련번호(1)의 공중공간으로 송전선이 통과하고 있으며, 일련번호(2) 일부 지상에는 분묘 1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 청용리 35-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 문내면 학동리 1303 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 해남군 계곡면 성진리 564-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)휴경 전, 2)인접토지와 지적경계 불분명하며 일부 담수지이며 분묘 소재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

해OO

지상권자

한OOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 전라남도 해남군 문내면 학동리 1303 · 전 1250㎡ (공유자 지분 중 4분의 1(단, 윤삼현 지분 전부))

주변

학군

• 1240m · 구 우수영초등학교 부지

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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