해남지원 2019타경2254-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4871만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.44㎡ (24.9평)

토지면적

591.00㎡ (178.8평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

6206만

담당계

4계 · 061-530-9124

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 82.44㎡ (24.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

화원면 1070 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이관우

소유자

이관우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동마을회관" 남동측 인근에 위치한 토지로서 주변은 주택, 전 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(2), (3), (5)는 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동마을회관" 북동측 인근에 위치한 토지로서 주변은 주택, 전, 임야 등이 위치하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (2), (3), (5)는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 삼각형이며 나지로 이용중임. 본건 기호(2)는 부정형이며 주거용으로 이용중임. 본건 기호(3)은 부정형이며 주거용으로 이용중임. 본건 기호(5)는 삼각형이며 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 북측으로 도로가 접함. 본건 기호(2)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(3), (5)는 지적도상 서측으로 도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1), (2), (3), (5)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동마을회관" 남동측 인근에 위치한 토지로서 주변은 주택, 전 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(2), (3), (5)는 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동마을회관" 북동측 인근에 위치한 토지로서 주변은 주택, 전, 임야 등이 위치하는 지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (2), (3), (5)는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 삼각형이며 나지로 이용중임. 본건 기호(2)는 부정형이며 주거용으로 이용중임. 본건 기호(3)은 부정형이며 주거용으로 이용중임. 본건 기호(5)는 삼각형이며 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 북측으로 도로가 접함. 본건 기호(2)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(3), (5)는 지적도상 서측으로 도로가 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1), (2), (3), (5)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1030-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1070 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1071-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 사동리길 52 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1071-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2)인접토지와 지적경계 불분명하며 타인(이대남)소유 주택 일부가 소재하며,3)채무자(소유자)소유의 브럭조스레트 및 강판지붕 제시외 창고(ㄱ:건축물대장미등록,미등기건물)및 유실수(4주)소재,5)타인(이정엽)소유 제시외 돌담조스레트지붕주택,판넬화장실(ㄴ,ㄷ:건축물대장미등록,미등기건물:현재 공가로 거주자 없음)소재함,

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

해OO

근저당권자

화OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1070 · 대 238㎡
• 20-02-17 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1071-1 · 대 353㎡
• 20-02-17 · 전라남도 해남군 화원면 사동리길 52 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 82.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 뱀골 · 339, 370, 371, 377

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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