해남지원 2019타경2421-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 7차 매각기일 · 최저가 289만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1402.00㎡ (424.1평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

2670만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

현산면 773 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1, 2, 6, 7)은 전라남도 해남군 현산면 백포리 소재 "두모마을" 북측 인근, 일련번호(3, 4)는 마을 내, 일련번호(8)은 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지가 혼재하는 농어촌마을 및 마을주변농경지대로 주위환경 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1, 2, 6-8)은 본건 인근까지, 일련번호(3, 4)는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 삼각형, 일련번호(2)는 사다리형의 대체로 평탄한 토지로 인접토지와 함께 경계구분 없이 일단의 농경지(전)으로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형, 일련번호(4)는 사다리형의 대체로 평탄한 토지로 단독주택 부지 등으로 이용중임. 일련번호(6)은 부정형, 일련번호(7)은 세장형의 평지 내지 완경사지로 경계구분 없이 일단의 농경지(답)으로 이용중임. 일련번호(8)은 부정형의 완경사지로 휴경지(묵전)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 2, 6-8)은 지적도상 맹지, 일련번호(3, 4)는 동측의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2, 6, 7)은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 일련번호(3, 4)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(8)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5(가)는 목조 세멘기와지붕 단층 건물로 - 외벽 : 회벽 등, - 내벽 : 벽지 등, - 바닥 : 장판지 등, - 창호 : 목재창호 등 으로 각각 치장 또는 마감하였음. 일련번호 5(나)는 목조 스레트지붕 단층 건물로 현황 스멘트블록조 스레트지붕이며, - 내 / 외벽 : 시멘트블록 노출 등, - 바닥 : 시멘몰탈 등, 으로 각각 치장 또는 마감하였음. 일련번호 5(다)는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5(가)는 파손 상태가 심각하며, 공가임, 일련번호 5(나)는 창고, 일련번호 5(다)는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 5(나)는 공부상 목조 스레트지붕이나 현황 시멘트블록조 스레트지붕이며, 일련번호 5(다) 블록조 스레트지붕 단층 창고 16.1㎡은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 전라남도 해남군 현산면 백포리 773 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,2)인접토지와 일단지의 토지로 지적경계 불분명하며 가:목조시멘트기외지붕 단층주택은 대부분 파손된 상태이며,

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

현OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

화OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

해OO

근저당권자

현OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-28 · 전라남도 해남군 현산면 백포리 773 · 전 1402㎡ (공유자 임야순 및 이경화의 각 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 430m · 두모 · 100-2, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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