해남지원 2019타경2971-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-27 · 경매개시결정
3. 19-08-27 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 4차 매각기일 · 최저가 689만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

3774만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

화원면 167 · 계획관리지역

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

김희정(개명 전 :김여심)

소유자

김희정(개명 전 :김여심)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 해남군 화원면 산호리 소재 일련번호(1)-(3)(5)(10)"신룡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택등이 소재한 순수농촌지대 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입 가능하고, 제반 교통 사정이 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)(3)(5)-(10) 부정형토지로서 평탄하며, 일련번호(1)(5)-(10)"전", 일련번호(2)(3)"단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1)(8)(10) 맹지, 일련번호(2)(3)(5)-(7)(9)은 약3-4M의 도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1) 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>, 일련번호(2)(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(5) 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>, 일련번호(6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비사업지역<농어촌정비법>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>, 일련번호(7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>, 일련번호(8)(10) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 온천원보호지구(2014-04-28)<온천법>, 일련번호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(2014-04-28) <온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) 경량철골조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 싸이딩판넬, 내 벽 : 벽지마감 바 닥 : 장판깔기 창 호 : 삿시, 유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(4)"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(4)는 보일러에 의한 난방설비가 되어있으며, 위생설비. 급배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,5,6,7,8,9,10)채무자(소유자)의 아들 김원영씨가 식재한 다년생 식물(천년초)소재하며 2,3)제시외 수목 다수 소재,3)김원영씨 소유의 제시외 판넬조 판넬지붕 공장(ㄱ:건축물대장 미등록,미등기건물),이동가능한 저온창고 소재,4)경량철골조 기타지붕 단층주택(가)제시외 강파이프조 썬라이트지붕 현관 및 다용도실(ㄴ,ㄹ),가추(ㄷ),판넬보일러실(ㅁ)소재함.

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

해OO

근저당권자

해OOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

한OOOOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OO O OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 167 · 답 797㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 297m · 산호리-온수 · 346, 347, 357, 377
• 350m · 산수 · 346, 347, 357, 377

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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