해남지원 2019타경2988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1088만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2065.00㎡ (624.7평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

1683만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화원면 75 · 농림지역

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

곽영리

소유자

곽영리

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 전라남도 해남군 화원면 화봉리 소재‘화봉저수지’동측 인근, 기호 (3,4)는‘화봉마을’ 마을 내에 각각 위치하며 주위는 기존마을, 전, 답 및 임야 등이 혼재한 마을 주변농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 마을 주변이며, 2차선 포장도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 북서측으로 완경사를 이루는 야산으로 일부는 묘지로 이용중이며, 기호(2)는 북서측으로 완경사를 이루며 상당기간 경작치 않고 방치 중인 묵답이고, 기호(3)은 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄한 주거나지이며, 기호(4)는 부정형으로 지면은 인접도로와 대체로 평탄한 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 남동측이 도로에 접하나 실제 접한 부분은 경사법면으로 도로에서 본건까지 직접 진,출입이 어렵고 실제로는 남측으로 미포장 관습농로가 개설되어 이를 이용하여 출입하며, 기호(2)도 지적상 맹지이나 관습농로를 이용중이며, 기호(3,4)는 인접 북서측에 소재한 구거를 일부 복개한 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 기호(3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상 : (ㄱ)조적조 판넬지붕 단층 약 85.7㎡ : 주택 (ㄴ)경량철골조 강판지붕 단층 약 38㎡ : 창고

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건물 기호(5-가)는 멸실되었으며, 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 공실 상태로 방치 중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 화봉리 산75 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 화봉리 50 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 화봉리 108 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 화봉리 109 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 화봉길 105-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)분묘 소재하며 인접토지와의 경계등이 불명확하므로 경계 측량 등에 의한 별도의 확인을 요하며 2)휴경 `답` 3)나대지로 대나무가 자란상태이며 5)목조시멘트기외지붕 단층주택은 소재불명하며 4)지상 제시외 조적조 아스필트슁글지붕주택 및 철골조 강판지붕 창고(ㄱ,ㄴ:건축물대장미등록,미등기건물)소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

해OO

교부권자

해OOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 전라남도 해남군 화원면 화봉리 산75 · 임야 1460㎡
• 20-07-06 · 전라남도 해남군 화원면 화봉리 50 · 답 605㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 화봉 · 346, 347, 357, 377

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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