해남지원 2019타경3455-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-09-25 경매접수
2. 19-09-26 경매개시결정
3. 19-09-26 배당요구종기
4. 21-03-08 4차 매각기일 · 최저가 3272만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2936.00㎡ (888.1평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9200만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화원면 110

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지리회관" 남측 인근에 위치한 토지로서 주변은 전, 답, 임야 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(2), (3)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지리회관" 남서측으로 직선거리 약1.4km 거리에 위치한 토지로서 주변은 전, 답, 임야 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(4), (5)는 전라남도 해남군 화원면 성산리 소재 "척북리회관" 북서측으로 직선거리 약800m 거리에 위치한 토지로서 주변은 전, 답 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(6), (7)은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동마을회관" 북서측 인근에 위치한 토지로서 주변은 전, 답, 임야 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(8), (9)는 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동마을회관" 북동측으로 직선거리 약800m 거리에 위치한 토지로서 주변은 전, 답, 임야 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(10)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지리회관" 북서측으로 직선거리 약800m 거리에 위치한 토지로서 주변은 전, 답, 임야 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(11)은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지리회관" 북서측으로 직선거리 약900m 거이에 위치한 토지로서 주변은 임야, 전, 답 등이 위치하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (2), (5), (6), (7), (8), (10)은 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 기호(3), (4), (9), (11)은 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2)는 부정형이며 묵답으로 이용중임. 본건 기호(3), (10)은 부정형이며 묵전으로 이용중임. 본건 기호(4), (6), (7)은 부정형이며 전으로 이용중임. 본건 기호(5)는 부정형이며 전으로 이용중임. 본건 기호(8)은 부정형이며 묵전으로 이용중임. 본건 기호(9)는 부정형이며 묵전, 일부 임야로 이용중임. 본건 기호(11)은 부정형이며 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 지적도상 북서측으로 도로가 접함. 본건 기호(2)는 지적도상 서측으로 도로가 접함. 본건 기호(3), (4), (11)은 지적도상 맹지임. 본건 기호(5), (6), (7), (10)은 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(8), (9)는 지적도상 남동측으로 도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 본건 기호(2), (3)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(4)는 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 본건 기호(5)는 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임. 본건 기호(6), (7)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(8)은 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재<문화재보호법>, 문화재보호구역<문화재보호법>임. 본건 기호(9), (10), (11)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 233 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 577 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 582-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 110 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 111 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 391 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 391-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1000-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1000-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1112-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 해남군 화원면 신덕리 1115 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,2,3,8,9,10,11)휴경 상태이며, 2)일부 담수지이며, 11)인접토지와 지적경계 불분명함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

해OO OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

해OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

해OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

홍OO(OOOOOOOO OOOOO)

지상권자

해OOOOOO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 110 · 답 1409㎡
• 21-03-08 · 전라남도 해남군 화원면 인지리 111 · 전 1527㎡

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 해남군 화원면 인지리 110

감정가

7304만

최저가

3272만 (45%)

기일

21-03-08

등기부현황

등기 기재 없음