해남지원 2019타경3486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 259만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9838만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

마산면 460 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 마산면 상등리 소재 ‘땅끝해남식품특화농공단지’남서측 근거리에 위치하며, 주위는 국도 주변 농경지대로 기존마을 내 단독 주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도 주변이며 본건까지 소형 차량 및 농기계 출입 등이 용이하므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 삼각형으로 자체 지면은 평탄하며, 기호(1)은 전 및 일부 건부지, 기호(2)는 인접 461번지와 경계 구분없이 주택 부속토지 및 일부 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 인접 628-10번지와 실제 경계 구분없이 경지정리된 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측이 폭 8M 정도의 포장도로에 접하며, 기호(2)는 남측이 폭 4M 정도의 포장도로에 접하고, 기호(3)은 북동측이 폭 4M 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 타인 소유로 추정되는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 마산면 상등리 460 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 마산면 상등리 487-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 마산면 상등리 628-18 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)타인(민경팔)소유 수목 및 제시외 주택 일부가 소재 하는 것으로 추정되며, 2)제시외 조적조 스레트,강판지붕창고(ㄱ:건축물대장미등록)소재하며 타인(후지카 가스)소유로 조사되며 1,2,3 인접토지와 지적경계등이 불명확하여 경계측량등의 별도의 확인을 요함.1)지상 건축물대장 있으나 본건 지상 제시외 건물과는 상이함.

부동산표시목록

가압류권자

해OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

마OOOOOOOOO

임차인

민OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 전라남도 해남군 마산면 상등리 460 · 전 151㎡

주변

학군

• 903m · 마산초등학교 용전분교장

버스

• 88m · 상등 · 110, 119, 120, 300, 301, 302, 308, 310, 312, 313, 315, 316, 322, 323, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 358, 359, 372, 373, 391-1
• 379m · 상등리 · 115, 130, 131, 132, 133, 136, 137, 139, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 2, 371-1, 371-2
• 456m · 장성 · 109, 115, 118, 125, 126, 128, 557

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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