해남지원 2019타경3608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-04 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4523만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1175.00㎡ (355.4평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4440만

담당계

3계 · 061-530-9123

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

해남읍 538-4

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

최지혜

소유자

임병우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 해남군 해남읍 남외리 소재 "해남공고" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 농경지대로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(해남천)<하천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 해남읍 구교리 소재 "광주지방법원 해남지원" 북측 인근에 위치하는 하 늘연가아파트 101동 6층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으 로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 605호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 해남읍 남외리 538-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 해남군 해남읍 구교3길 37, 101동 6층605호 (하늘연가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)휴경 `답`

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

해OO

소유자

임OO

채권자

해OOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 전라남도 해남군 해남읍 남외리 538-4 · 답 2350㎡ (공유자 지분 중 2분의 1(단, 임병우 지분 전부))

주변

학군

• 588m · 해남공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 해남중학교 · 중학교
• 979m · 해남서초등학교 · 초등학교
• 1131m · 해남고등학교 · 고등학교
• 1246m · 해남제일중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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