해남지원 2019타경3714-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4197만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.80㎡ (21.4평)

토지면적

1160.00㎡ (350.9평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 061-530-9124

도로명주소

영해동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70.80㎡ (21.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

마산면 617-2 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채무자

김성호

소유자

김태형 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 해남군 마산면 송석리 월산마을에 위치하며, 주위는 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 삼각형 또는 가로장방형 평지, 전, 일련번호 3,6) 부정형 평지, 전, 일부 주택부지, 일련번호 4) 부정형 평지, 도로, 일련번호 5) 부정형 완경사지, 전.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) 폭 약 5 미터 도로, 일련번호 3,6) 폭 4-4.5 미터 도로, 일련번호 4) 폭 4.5 미터 도로의 일부, 일련번호 5) 폭 약 4 미터 및 3 미터 도로.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,5) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>, 일련번호 4) 보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 일련번호 6) 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5) 소유자 미상의 조경수목(소나무)이 식재됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 제시목록상 지목이 도로이나, 현황 전, 일련번호 3) 제시목록상 지목이 전이나, 현황 일부 주택부지, 일련번호 4) 제시목록상 지목이 전이나, 현황 도로, 일련번호 6) 제시목록상 지목이 전이나, 현황 일부 대(주택부지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 해남군 마산면 송석리 월산마을에 위치하며, 주위는 순수농촌지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 삼각형 또는 가로장방형 평지, 전, 일련번호 3,6) 부정형 평지, 전, 일부 주택부지, 일련번호 4) 부정형 평지, 도로, 일련번호 5) 부정형 완경사지, 전.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) 폭 약 5 미터 도로, 일련번호 3,6) 폭 4-4.5 미터 도로, 일련번호 4) 폭 4.5 미터 도로의 일부, 일련번호 5) 폭 약 4 미터 및 3 미터 도로.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,5) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>, 일련번호 4) 보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 일련번호 6) 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 5) 소유자 미상의 조경수목(소나무)이 식재됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 제시목록상 지목이 도로이나, 현황 전, 일련번호 3) 제시목록상 지목이 전이나, 현황 일부 주택부지, 일련번호 4) 제시목록상 지목이 전이나, 현황 도로, 일련번호 6) 제시목록상 지목이 전이나, 현황 일부 대(주택부지)임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 497 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 497-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 618-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 618-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 644-1 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 617-2 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 617-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

5)지상 제시외 수목(소나무)다수 소재하며 상대방인 김성호씨소유로 간판설치 되있으며 소유자인 김성호씨와 전화문답 조사 확인하였으며 3)지상 철파이프하우스 소재,4)대부분 도로이며, 가:목조기와지붕 단층주택은 현재 강판지붕으로 증,개축(ㄱ)하였으며 나:조적조스레트지붕 단층창고 증축하여 제시외 스레트지붕 창고(ㄴ)소재,6)지상 제시외 돌담조스레트지붕 헛간 및 철파이하우스,우물 소재, 3,6)지상 감나무등 수목 다수소재함.

부동산표시목록

교부권자

해OO

상대방

김OO

소유자

김OO

신청인

김OO

임차인

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-30 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 617-2 · 전 1160㎡
• 20-03-30 · 전라남도 해남군 마산면 송석리 617-2 · 목조 기와지붕 단층 주택 53.9㎡ 부속건물 조적조 스레이트지붕 단층 창고 16.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 396m · 월산 · 118, 119, 120, 129, 525, 530, 531, 532, 533, 538, 539, 550, 551, 558, 560
• 408m · 월곡 · 118, 119, 120, 129, 525, 530, 531, 532, 533, 538, 539, 550, 551, 558, 560

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다