해남지원 2019타경4175-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1428만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3180.00㎡ (961.9평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 061-536-5094

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

계곡면 14-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

대OOOOOOOOO OOOO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 영암군 미암면 남산리 소재 "원남산마을회관" 남동측으로 직선거리 약 2km 거리에 위치한 토지로서 주변은 임야, 전 등이 위치하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2),(6),(8)-(11) 토지는 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통상황은 불편한 편임. 본건 기호(3)-(5),(7)토지는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1), (9), (10), (11) 토지는 부정형이며 임야로 이용중임. 본건 기호(2), (8) 토지는 사다리형이며 임야로 이용중임. 본건 기호(3), (5), (6) 토지는 사다리형이며 묵전 및 임야로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 사다리형이며 묵전 및 일부 임야로 이용중임. 본건 기호(7) 토지는 부정형이며 묵전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (8) 토지는 지적도상 남측에 도로와 접함. 본건 기호(2), (3), (6), (9), (10) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(4) 토지는 지적도상 남동측에 도로와 접함. 본건 기호(5) 토지는 지적도상 남서측 및 남동측에 도로와 접함. 본건 기호(7) 토지는 지적도상 남서측, 남측 및 동측에 도로와 접함. 본건 기호(11) 토지는 지적도상 남측으로 소폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 보전관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기타축종 및 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(2), (9), (10) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(3), (6) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 본건 기호(4), (5), (7) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(8) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 닭 오리 및 5000㎡미만 개 돼지 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 및 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(11) 토지는 농림지역, 보전관리지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(기타축종 닭 오리 및 5000㎡미만 개 돼지 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 및 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 기호(1) 토지는 등기사항전부증명서상 2016년 12월 22일, 제28608호, 목적 한국철도소유, 지상권자 국으로 지상권설정 되어 있음. 본건 기호(11) 토지는 등기사항전부증명서상 2018년 10월 26일, 제22444호, 목적 철도시설의 소유, 지상권자 국으로 지상권설정 되어 있음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

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점유

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점유

미상 · 0명

본건 토지(목록1~11) 인접토지와 경계등이 불명확하므로 경계측량등에 의한 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

소유자

대OOOOOOOOO OOOO

소유자

썬OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

지상권자

국(OOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 전라남도 해남군 계곡면 잠두리 14-1 · 임야 307㎡
• 24-07-15 · 전라남도 해남군 계곡면 잠두리 19-1 · 임야 2873㎡ (공유자 주식회사 대동솔라 및 썬랜드개발 주식회사의 각 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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