해남지원 2019타경50215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-27 · 경매접수
2. 19-03-26 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8297만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1387.33㎡ (419.7평)

토지면적

5295.00㎡ (1601.7평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2777만

담당계

2계 · 061-530-9122

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1387.33㎡ (419.7평) · 철골조 · 전

대지권

금일읍 428 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

파산자 새배어업회사법인주식회사의 파산관재인 김정희

소유자

파산자 새배어업회사법인주식회사의 파산관재인 김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 완도군 금일읍 월송리 소재 "금일동초등학교" 남측 인근의 토지로서 주변은 공장, 축사, 전, 답 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(5)는 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 장방형이며 공업용 부지로 이용중임. 본건 기호(2),(3),(5) 토지는 사다리형이며 공업용 부지로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 부정형이며 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)-(4)는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(5)는 서측으로 아스팔트 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(5),(6)은 농림지역,가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3)은 농림지역,가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소, 닭, 오리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(6).가 건물은 일반철골조 조립식판넬지붕 2층 내 1층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 등 마감임. 본건 기호(6).나 건물은 일반철골조 조립식판넬지붕 2층 내 2층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판, 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(6).가 건물은 공장(미이용중) 용도임. 본건 기호(6).나 건물은 기숙사(미이용중) 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 기호(6) 건물은 현황 유치권 행사중.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 428 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 429 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 430 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 523 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 522-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 428,429,430,522-1,523 · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 공장내 기계기구는 현재 철거하여 없는 상태(공실)이며 위생설비는 없으며 전기설비 및 화재탐지설비는 있으나 단전상태로 가동여부는 알수 없으며 유치권행사 프랑카드는 부착되어 있지 않으며 출입금지 스티커가 부착되어 있기로 해당 연락처로 전화 하여 점유 여부를 문의 하였으나 본건 공장 시공사였으나 현재는 점유하고 있지 않는것으로 조사되며 이전 조사시 관리자가 상주하여 있었으나 현재는 관리자가 없는 상태이며 건축물대장 미등록 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

완OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-26 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 428 · 전 793㎡
• 21-04-26 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 429 · 전 1107㎡
• 21-04-26 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 430 · 전 1223㎡
• 21-04-26 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 523 · 답 1772㎡
• 21-04-26 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 522-1 · 전 400㎡
• 21-04-26 · 전라남도 완도군 금일읍 월송리 428,429,430,522-1,523 · 일반철골조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 1052.81㎡ 2층 334.52㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 242m · 금일해수욕장 · 26, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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