해남지원 2020타경162-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-21 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3681만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

85983.00㎡ (26009.7평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

39억

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

현산면 53 · 농림지역

당사자

채권자

해OO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 임야, 주택 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(2), (3) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 서남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 답, 전, 주택 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(4) - (7) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 전, 답 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(8), (9) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 전, 주택 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(10), (11) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 전, 주택 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(12) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 전, 주택 등이 위치하는 지대임. 본건 기호(13) 토지는 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 "초호회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 전, 답 등이 위치하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(4),(6) - (11) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 본건 기호(2),(3),(5),(12),(13) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형이며, 전으로 이용중임. 본건 기호(2), (3) 토지는 세장형이며, 답으로 이용중임. 본건 기호(4) - (13) 토지는 부정형이며, 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (6) - (10) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(2) - (4) 토지는 지적도상 북측으로 도로가 접함. 본건 기호(5) 토지는 지적도상 북서측으로 도로가 접함. 본건 기호(11) 토지는 지적도상 남측으로 도로가 접함. 본건 기호(12) 토지는 지적도상 북동측으로 도로가 접함. 본건 기호(13) 토지는 지적도상 북동측 및 서남측으로 도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(2), (3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 본건 기호(4) 토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(5) 토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 및 2000㎡미만 닭 오리 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 본건 기호(6), (9) 토지는 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(7), (8) 토지는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(10) - (12) 토지는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호(13) 토지는 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 68-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산53 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산54 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산55 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산59 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 156-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 156-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산39-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산47 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산48 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산50-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산51 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산52-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)소유자 미상의 오가피나무 식재되 있으며, 목록4~13)조림 상태의 편백나무 및 소나무(삼엽송)등이 소재하며 목록5)일부 고인돌공원이며,목록5,6)분묘 수기 소재, 목록10)동마을 물탱크시설 소재함. 채무자(소유자)거주하지 않기로 동마을이장 및 주민 탐문 조사.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

동OOOOO

근저당권자

해OOOOOO

지상권자

해OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

해OO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산53 · 임야 47207㎡
• 20-11-02 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산54 · 임야 11702㎡
• 20-11-02 · 전라남도 해남군 현산면 초호리 산55 · 임야 27074㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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