해남지원 2020타경254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6643만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

577.80㎡ (174.8평)

토지면적

4652.00㎡ (1407.2평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2155만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 577.80㎡ (174.8평) · 조적조 · 양어장

대지권

금일읍 1588-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 금일읍 신구리 소재 "신평마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 축양장, 임야 등이 혼재하는 해안야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 다소 원거리로 군내버스가 운행하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 부정형 평지로 전복치패양어장으로 이용중임. 기호 4 : 부정형 완경사지로 자연림 및 양어장 부속토지로 이용중임. 기호 5 : 부정형 완경사지로 자연림상태의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능함. 기호 4,5 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 양어장 부속토지 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

파이프조 보온덮개 및 차광막지붕 단층 건물로서 벽체 : 보온덮개 마감. 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전복치패양식장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 부속건물(조적조 슬래브지붕 단층 양수장)은 현황 소재불명(멸실)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 1588 · 토지 · 양어장
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 1588-1 · 토지 · 양어장
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 1588-1 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 산269-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 산269-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1)제시외 판넬화장실(ㄱ)소재, 목록2)및 타지상에 제시외 벽돌조 2층 주택 및 창고,작업장(ㄴ,ㄷ,ㄹ:건축물대장미등록,미등기건물)소재하며 관리소장인 김셩용씨의 소유라고 주장하며 기계기구중 양수기60HP는 75HP로 교체되었으며 양수기가 소재하는 기계실은 1588-13지상 소재, 해수여과시설일부도 1588-13지상 소재하며 목록2)및 타지상에 제시외 양어장시설 소재,목록4)제시외 여과시설 소재하며 목록2,4)인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

어OOOOO OO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

완OOOOOOOOOO

임차인

어OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

임OO

점유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-22 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 1588 · 양어장 1782㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 21-03-22 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 1588-1 · 양어장 1331㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 21-03-22 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 1588-1 · 파이프조 보온덮게 및 차광막지붕 단층 축사(양어장,전복양식장) 569.64㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 양수장 8.16㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 21-03-22 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 산269-6 · 임야 920㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 21-03-22 · 전라남도 완도군 금일읍 신구리 산269-8 · 임야 619㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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