해남지원 2020타경1196-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-13 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 4차 매각기일 · 최저가 50만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

159.29㎡ (48.2평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6784만

담당계

2계 · 061-530-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금당면 79-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 금당면 가학리 소재 "가학마을" 서측 근거리(기호 1)와 북측 인근(기호 2,3) 및 "질마도" 내(기호 4)에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등이 혼재하는 도서지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 2,3은 차량접근 가능하나, 기호 1,4는 차량접근 불가능하며, 도서지방으로 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형 급경사지로 "자연림" 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 대체로 "자연림" 상태이며, 분묘 수기가 소재함. 기호 3 : 사다리 완경사지로 "주거기타(제각 건부지)"로 이용중임. 기호 4 : 사다리 완경사지로 "자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4 : 맹지임. 기호 2 : 동측 및 남측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 3 : 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4 : 농림지역, 무인도서기타(개발가능)<무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3 지상에 소유자 미상의 제각 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주거기타(제각 건부지)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금당면 가학리 산72 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금당면 가학리 산57 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금당면 가학리 79-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 완도군 금당면 가학리 산146-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록2)분묘 소재, 목록3)제시외 목조 강판지붕 제각(ㄱ:건축물대장 미등록)소재,목록4)맹지이며 정기선이 없는 낙도임.

부동산표시목록

가압류권자

수OOOO[OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)]

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

완OO

근저당권자

수OOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 전라남도 완도군 금당면 가학리 79-1 · 전 224㎡ (공유자 지분 중 90분의 30(단, 이광임, 이광단, 이광식, 이광례, 이영기, 이경수, 이항기, 이혜란, 이영란의 각 지분 90분의 3 전부, 이양금, 이녹금, 이성찬의 각 지분 90분의 1 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 가학리 · 531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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