해남지원 2020타경2809-1 단독주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-17 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7461만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.80㎡ (56.8평)

토지면적

1104.00㎡ (334.0평)

제시외면적

없음

보증금

1746만 (최저가의 10%)

청구금액

2913만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택 · 187.80㎡ (56.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금일읍 591-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 “금일읍사무소” 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 소규모 제조업소 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 도서지역으로 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지 및 일부 잡종지, 기호(3) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지(정원), 기호(4) : 부정형 완경사지로서, 묵답, 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4),(5)는 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 도보 및 차량 통행이 가능하며, 기호(3)은 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(5)는 공히 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상적인 위생시설, 급배수시설이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 1층은 공부상 주차장이나, 현황 주택임. 2. 현황과 건축물대장상의 면적이 상이하며, 필요시 측량 등이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2. 본건 건물은 591-1, 595, 595-1, 594번지에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되니, 필요시 측량 등이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 591-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 591-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 591-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 678 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 679 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록3)조경수목,목록4)매실나무,목록 가)주택 옥상 태양광시설등은 채무자(소유자)의 아버지 소유라고 주장하며 목록가)주택은 실제 위 지상 및 타 지상에 소재하며 1층은 현재 주택으로 개조하였으며 제시외 경량철골조 다용도실(ㄱ),가추(ㄴ)소재,목록1,3,4,5인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOO(OOOOOOO)

가압류권자

이OO(OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

완OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국(OOOOOOO)

임차인

김OO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 591-1 · 대 660㎡
• 21-03-08 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 591-1 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 주차장 및 주택 1층 93.9㎡ 2층 93.9㎡
• 21-03-08 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 591-3 · 답 94㎡
• 21-03-08 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 678 · 답 198㎡
• 21-03-08 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 679 · 답 152㎡

주변

학군

• 942m · 금일중학교
• 1043m · 금일초등학교

버스

• 347m · 하화전리 · 24, 5, 5-1
• 387m · 수협 · 24, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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