해남지원 2020타경3345-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-01 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1954만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1303.00㎡ (394.2평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

5012만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

해남읍 82-9 · 준주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 "남천마을" 북동측 인근(기호 1), 남동측 근거리(기호 2), 북서측 인근(기호 3) 및 북동측 근거리(기호 4,5,6)에 위치하며, 주위 는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 2 까지 차량접근 가능하나, 기호 1,3,4,5,6 까지는 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로 "묵전"상태임. (연고 미상의 분묘 1기가 소재함.) 기호 2 : 세장형 평지로 "답"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 "자연림"상태임 (연고 미상의 분묘 수기가 소재함.) 기호 4,5,6 ; 부정형 완경사지로 인접토지와 지적경계 구분없이 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,4,5,6 : 맹지임 기호 2 : 서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (보전산지)<산지관리법>임. 기호 4,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 해남읍 남천리 30 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 해남읍 남천리 82-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 해남군 해남읍 남천리 산8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 해남군 해남읍 용정리 496-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 해남군 해남읍 용정리 496-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 해남군 해남읍 용정리 496 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,3)분묘 소재, 목록3)묘비석 및 분묘 수기 소재하며, 목록4,5,6)현황 `답`으로 인접토지와 경계 없이 사용하고 있어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

민OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

해OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

해OO

근저당권자

오OO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-26 · 전라남도 해남군 해남읍 남천리 82-9 · 답 1303㎡

주변

학군

• 1420m · 구 해남동초등학교 중앙분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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