해남지원 2020타경3574-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1306.00㎡ (395.1평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

2040만

담당계

2계 · 061-530-9122 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

계곡면 482-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-2)는 전라남도 해남군 계곡면 법곡리 소재“월신저수지”서측 인근, 기호(3)은 전라남도 해남군 계곡면 법곡리 소재“월신마을회관”남측 인근, 기호(4)는 전라남도 해남군 계곡면 법곡리 소재“월신저수지”동측 인근, 기호(5)는 전라남도 해남군 계곡면 법곡리 소재“월신저수지”남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-2)는 부정형 평지, 기호(3)은 세장형 평지, 기호(4-5)는 부정형 급경사로서, 기호(1) : 묵답, 기호(2-3) : 답, 기호(4-5) : 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1-2)는 서측으로, 기호(3)은 북동측으로 약 4M 내외의 도로에 접하며, 기호(4-5)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2-3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리,개,돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1406만 ~ 1936만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 해남군 계곡면 법곡리 482-2

감정가

1347만

최저가

1347만 (100%)

기일

21-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음