해남지원 2020타경3611-1 단독주택 (김선춘)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4435만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.70㎡ (29.9평)

토지면적

1514.00㎡ (458.0평)

제시외면적

없음

보증금

1443만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4723만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택 (김선춘) · 98.70㎡ (29.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

금일읍 768 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2) 토지는 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 "금일읍5일시장" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 주택, 상가 등이 위치하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1), (2) 토지는 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 도서지역으로서 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형이며 주거용 부지, 나지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 사다리형이며 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (2) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(2) 토지는 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3).가 건물은 일반목조 목조위 아스팔트싱글마감지붕 단층으로서, 외벽: 치장목재 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(3).가 건물은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 768 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 769-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 완도군 금일읍 금일로277번길 10-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1)인접토지와 경계 없이 사용하고 있으며 목록2)이동가능한 주거용컨테이너 소재, 목록3)주택 제시외 디용도실(ㄱ),보일러실(ㄴ),목록1)제시외 창고 및 화장실(ㄷ),옥상 태양광시설 소재, 본건 주택 내부 좌,우측 다락방이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

근저당권자

완OOOOOOO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 768 · 대 1464㎡
• 21-04-19 · 전라남도 완도군 금일읍 화목리 769-1 · 대 50㎡
• 21-04-19 · 전라남도 완도군 금일읍 금일로277번길 10-3 · 일반목조 목조위아스팔트싱글마감지붕 단층 주택 98.7㎡

주변

학군

• 1235m · 금일초등학교
• 1285m · 금일중학교

버스

• 155m · 하화전리 · 24, 5, 5-1
• 172m · 수협 · 24, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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