해남지원 2020타경3642-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-23 · 경매접수
2. 20-09-25 · 경매개시결정
3. 20-09-25 · 배당요구종기
4. 21-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4652만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19523.00㎡ (5905.7평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2221만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 과수원

대지권

약산면 655-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), (2) 토지는 전라남도 완도군 약산면 장용리 소재 "구성리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 주택, 전, 임야 등이 위치하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1), (2) 토지는 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형이며, 주거용 부지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 부정형이며, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (2) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임. 본건 기호(2) 토지는 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "주거용 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 약산면 장용리 636-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 완도군 약산면 장용리 655-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)타인소유 건물 일부가 소재하는 것으로 추정되며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 목록2)분묘 수기 소재하며 제시외 목조 스레트지붕 창고(ㄱ),유자나무 다수가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

완OOOOOOO

배당요구권자

완OOOOOOO

지상권자

약OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-26 · 전라남도 완도군 약산면 장용리 655-1 · 과수원 19523㎡

주변

학군

• 820m · 약산중고등학교 · 중학교
• 935m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 457m · 구성리.농협주유소 · 1, 1-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 4, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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