해남지원 2020타경50341-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-02-17 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1039만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

559.82㎡ (169.3평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1194만

담당계

3계 · 061-530-9123

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

화원면 1427-1 · 농림지역

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1은 전라남도 해남군 문내면 동외리 소재 "대덕산" 남서측 인근에 위치하고, 기호 2-7은 전라남도 해남군 화원면 산호리 소재 "학상마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 부정형 완경사지로 "전"으로 이용중임.(본건 일부 현황 도로로 이용중임.) 기호 2 : 부정형 완경사지로 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호 4,5,7 : 사다리 평지로 "답"으로 이용중임. 기호 6 : 부정형 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나 북서측 및 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황도로와 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황도로와 접함. 기호 3 : 지적도상 맹지이나 동측 및 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황도로와 접함. 기호 4 : 남측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황도로와 접함. 기호 5 : 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호 6 : 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황도로와 접함. 기호 7 : 북측으로 뢍복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 ; 보전관리지역, 가축사육제한구역(기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4,5 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 6 : 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(1000㎡미만 기타축종 사육가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 6 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 문내면 동외리 65 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 525-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 766-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1427-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1427-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1429-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1765-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록2,6)지상 제시외 주택 및 창고 소재하며 각 건축물대장미등록,미등기건물이며 타인소유로 조사되며 목록3)일부도로이며 타인(이원일)소유 유실수목 다수 소재하며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.목록2)제시외 주택 및 창고(김순철 소유),가축사(이원일소유) 목록6)제시외 주택 및 창고,수목이원일소유).

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

점유자

조OO

지상권자

한OOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-02 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1427-1 · 답 447㎡ (공유자 이수만 지분 5분의 1 전부)
• 20-11-02 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1427-3 · 답 584㎡ (공유자 이수만 지분 5분의 1 전부)
• 20-11-02 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1429-4 · 전 350㎡ (공유자 이수만 지분 5분의 1 전부)
• 20-11-02 · 전라남도 해남군 화원면 산호리 1765-2 · 답 1418.1㎡ (공유자 이수만 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 학상 · 346, 347, 357, 377
• 349m · 학상마을 · 346, 347, 357, 377

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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