와든스톤법원경매

경매· 잡종지

해남지원 2020타경51191-1

전라남도 해남군 문내면 예락리 1250-11

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가753만3만/평· 감정가 753만 (100%)

담당계1계530-9115(구내:115)

해남지원 2020타경51191-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
753만감정가 대비 100%
감정가
753만최저가 = 감정가
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 753만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
787만 ~ 1083만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 753만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
828.50㎡ (250.6평)
제시외면적
없음
보증금
75만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
1계 · 530-9115(구내:115)
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 잡종지
대지권
문내면 1250-11 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 문내면 예락리 소재 "예락마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사 등이 혼재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역((비주거밀집지역) 닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-26sd2021.04.26 송달간주
21-04-15sd2021.04.21 도달
21-03-23sd2021.03.25 도달
20-09-17sd2020.09.21 도달
20-08-23sd2020.09.01 폐문부재
20-08-07sd2020.08.20 폐문부재
20-07-06sd2020.07.10 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 해남군 문내면 예락리 1250-11 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황`답`이며 인접토지와 경계가 불분명하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

부동산

부동산표시목록

가처분권자 배OO

공유자 지OO

교부권자 해OO

채권자 배OO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-08 · 전라남도 해남군 문내면 예락리 1250-11 · 잡종지 1657㎡ (공유자 지분 중 2분의 1(단, 정경희 지분 전부))

당사자

채권자
배OO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 787만 ~ 1083만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
잡종지
소재지
전라남도 해남군 문내면 예락리 1250-11
감정가
753만
최저가
753만 (100%)
기일
21-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
787만 ~ 1083만중간 추정: 878만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 753만 × 104~144% = 787만 ~ 1083만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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