해남지원 2020타경52453-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-11-30 경매접수
2. 20-12-02 경매개시결정
3. 20-12-02 배당요구종기
4. 21-05-31 1차 매각기일 · 최저가 945만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

94.80㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

847만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 슬라브 · 단독주택

대지권

완도읍 762-6 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 완도군 완도읍 대신리 소재 "대신마을" 주변에 위치하며, 주위는 농가주택 및 주변의 전, 답, 임야 등이 소재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상 및 인근까지 차량접근 및 진출입 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형의 평지로, 전이며, 일시적으로 "진입로 및 주택부속지"로 이용중임. 일련번호2) 부정형의 평지로, 단독주택용지임. 일련번호4) 세장형의 평지로, 답임. 일련번호5) 부정형의 완경사지에 위치한 전(유실수 식재된 과수원)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 북서측으로 노폭 약 3m의 세로에 접함. 일련번호2) 북서측으로 노폭 약 3m의 세로에 접하며, 현황 일련번호1)을 통해 진입하고 있음. 일련번호4) 북동측으로 노폭 약 3m의 농로에 접함. 일련번호5) 남측으로 수도용지를 끼고 왕복2차선의 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호4) 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호5) 생산관리지역, 전용관로상의도수시설및송수시설(저촉), 가축사육제한구역 (닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1) 지상에 기호 ㉠,㉡이 소재하며, 일련번호2) 지상에 기호㉢,㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호5) 지상에 타인이 식재한 유실수가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3.(가) 블록조 슬라브지붕 단층 건물로, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감. 내벽: 벽지도배마감. 바닥: 장판지깔기. 창호: 새시창. 3.(나) 소재불명.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3.(가) 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

3.(가) 주택은 온수보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3.(나) 화장실은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타:--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 대신리 762-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 완도군 완도읍 대신리 762-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 완도군 완도읍 청해진서로994번길 34 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 완도군 완도읍 대신리 1137-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 완도군 완도읍 대신리 872-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)제시외 블럭 및 강파이프조 가축사(ㄱ)소재,목록2)및 타 지상에 조적조스레트지붕창고(ㄴ:건축물대장미등록)소재,목록1,2)감나무(3주) 및 수목(5주)소재,목록3)주택 좌측 및 후면에 제시외 조적조 스레트지붕 보일러실 및 다용도실(ㄷ)소재, 단층화장실(나)은 소재불명하며 ,목록5)소유자 미상의 유실수목 다수(70여주)소재함.

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-31 · 전라남도 완도군 완도읍 대신리 762-6 · 전 180㎡ (공유자 서진현 지분 5분의 1 전부)
• 21-05-31 · 전라남도 완도군 완도읍 대신리 762-1 · 대 294㎡ (공유자 서진현 지분 5분의 1 전부)
• 21-05-31 · 전라남도 완도군 완도읍 청해진서로994번길 34 · 블록조 슬라브지붕 단층 주택 48.6㎡ 부속건물 블록조 슬라브지붕 단층 화장실 (현황 : 소재 불명) 1㎡ (공유자 서진현 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 274m · 대신리 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 107
• 344m · 대신 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 107
• 440m · 대신 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 완도군 완도읍 대신리 762-6

감정가

945만

최저가

945만 (100%)

기일

21-05-31

등기부현황

등기 기재 없음