해남지원 2020타경52668-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1491.00㎡ (451.0평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 061-530-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

군외면 133 · 자연환경보전지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 전라남도 완도군 고금면 청용리 소재 "청학마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 답, 전 등이 소재하는 지대임. 본건 기호(2) 토지는 전라남도 완도군 군외면 삼두리 소재 "전라남도청소년수련원" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 전 등이 소재하는 지대임. 본건 기호(3) 토지는 전라남도 완도군 금일읍 신구리 소재 "금일중학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 임야 등이 소재하는 지대임. 본건 기호(4) 토지는 전라남도 완도군 완도읍 정도리 소재 "한국수산자원관리공단 남해생명자원센터" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 본건 기호(2), (4) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통인 편임. 본건 기호(3) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 도서지역으로서 다소 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 사다리형이며 임야로 이용중임. 본건 기호(2), (3) 토지는 부정형이며 묵전, 임야로 이용중임. 본건 기호(4) 토지는 사다리형이며 묵전, 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(3), (4) 토지는 지적도상 맹지임. 본건 기호(2) 토지는 지적도상 북측으로 도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 농림지역 , 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 본건 기호(2) 토지는 생산관리지역 , 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(3) 토지는 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 기호(4) 토지는 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재함. 본건 기호(3) 토지 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 소재 추정됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) - (4) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전, 임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 완도군 군외면 삼두리 133

감정가

521만

최저가

521만 (100%)

기일

21-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음