해남지원 2021타경695-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-03-25 경매접수
2. 21-03-26 경매개시결정
3. 21-03-26 배당요구종기
4. 21-11-29 1차 매각기일 · 최저가 405만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

242.67㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

6757만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

황산면 592 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 황산면 한자리"한자리사무소" 동측 근거리(기호 1), 북동측 인근(기호 2), 남서측 인근(기호 3.4)에 산재하며 부근은 농경지와 마을 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4)모두 자동차 출입이 가능하고 인근에 마을, 간선도로 등이 소재하여 지역내에서의 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 완경사로 주거나지임. 기호 3) 삼각형 평지로 답기타(야적장), 기호 4)는 부정형 평지로 답기타(야적장) 이며 기호 3,4)는 경계구분없이 일체로 야적장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함. 기호 3)은 맹지이며 기호 4)토지를 이용하여 출입이 가능함. 기호 4)는 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호 3,4)는 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1)토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로가 개설되어 있으며 이 도로가 본건 토지의 일부일 가능성이 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 경량철골구조 기타지붕(칼라강판)단층으로 내외벽; 판넬벽체 바닥; 콘크리트 층고; 6미터 정도임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 ㄱ,ㄴ) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물에 종속된 부합물 및 종물은 동일인 소유로 보고 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 246-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 505 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 592 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 593-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)인접토지와 경계 없이 사용하고 있으며 철파이프하우스 소재하기로 인근 주민 탐문한바 타인 소유로 조사되며 목록3)폐비닐야적장으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

황OOOOOOO(OOOOOOOOO)

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 592 · 답 469㎡ (공유자 지분 중 김유심 지분 3분의 1 전부)
• 21-11-29 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 593-3 · 답 259㎡ (공유자 지분 중 김유심 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 972m · 구 황산초등학교 한자분교 부지

버스

• 83m · 한자승강장 · 301, 308
• 86m · 산소리 · 301, 308
• 418m · 한자 · 110, 300, 301, 302, 308, 311
• 423m · 산소 · 301, 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 해남군 황산면 한자리 592

감정가

405만

최저가

405만 (100%)

기일

21-11-29

등기부현황

등기 기재 없음