해남지원 2021타경824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-01 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 523만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4760.33㎡ (1440.0평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

9304만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

완도읍 1-20

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 전라남도 완도군 완도읍 화흥리 소재 "화흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호 2,3)은 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재 "완도경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 창고 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 2 : 대체로 부정형 평지로 묵전 상태임. 기호 3 : 대체로 부정형 평지로 대부분 토지임야 상태이나, 동측 일부 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로 대체로 자연림 상태의 임야이나, 일부 묘지 및 임도 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 2 : 맹지임. 기호 3 : 동측으로 왕복 2차선 포장도로(본건의 일부)와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남서측 및 북동측으로 소폭의 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보 전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 임야이나, 동측 일부 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 남서측 일부 지상에 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 완도읍 화흥리 산1-20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 601-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 산1-61 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)분묘 수기 및 구조물(비석 등),묘지주변 측백나무 소재하며 일부 도로로 이용중이며 목록2)묵`전`, 목록3)일부도로이며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

공유자

수OOOOOOO

공유자

최OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 전라남도 완도군 완도읍 화흥리 산1-20 · 임야 14281㎡ (공유자 지분 중 김옥연 지분 15분의 3 전부, 최현희 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 873m · 화흥초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다