경매· 전
해남지원 2021타경51570-1
전라남도 완도군 고금면 봉명리 46
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가245만3만/평· 감정가 350만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 245만감정가 대비 70%
- 감정가
- 350만
- 최저 평당가
- 3만/평토지면적 기준 · 총액 245만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 255만 ~ 309만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 245만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 318.31㎡ (96.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 24만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7698만
- 담당계
- 2계 · 061-530-9122 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 전
- 대지권
- 고금면 46 · 농림지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호 2)는 완도군 고금면 농상리‘백운저수지’북서측 인근에 위치하며, 기호 3-5)는 백운저수지 남측인근에 위치하며 주위환경은 전, 답 등 농경지와 마을, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 모두 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 마을 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1)은 부정평평지의 과수원 기호 2)는 세장형 평지의 답 기호 4)는 삼각형 평지의 답 기호 5)는 사다리형 평지의 답으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2)는 지적도상 맹지 기호 3)은 복측으로, 기호 4,5)는 동측으로 농로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
2)농림지역,가축사육제한구역, 농업보호구역임, 3)농림지역, 가축사육제한구역,농업진흥구역임. 4)농림지역, 가축사육제한구역,농업진흥구역임. 5)농림지역, 가축사육제한구역,농업진흥구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 2) 지상에 관리상태 양호한 유실수인 유자나무가 식재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-22 | sd | 2023.12.28 도달 |
| 23-12-19 | sd | 2023.12.22 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
목록2)지적도상 맹지, 일부 도로이며 유자나무(120여주)소재함.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 완OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 신OO
공유자 신OOO
교부권자 완OO
배당요구권자 완OOOOOOO
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-12-04 · 전라남도 완도군 고금면 봉명리 46 · 전 2069㎡ (공유자 김연희 지분 26분의 4)
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 81m봉명리.큰적계12
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 255만 ~ 309만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 완도군 고금면 봉명리 46
- 감정가
- 350만
- 최저가
- 245만 (70%)
- 기일
- 23-12-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 245만 × 104~126% = 255만 ~ 309만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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