해남지원 2021타경53699-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-22 · 경매접수
2. 21-12-23 · 경매개시결정
3. 21-12-23 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 7차 매각기일 · 최저가 2435만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3792.00㎡ (1147.1평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8996만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

노화읍 159-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"산양진마을"내(기호1) 및 노화읍 이포리 소재"노화읍사무소"남동측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 평지로 공업용 건부지입니다. 본건 기호(2)는 부정형 완경사로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 소로한면입니다. 본건 기호(2)는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)은 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2-가)는 철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 강판마감 등, 내 벽 : 판넬 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(2-나)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2-가)는 공장(현 공실)입니다. 본건 기호(2-나)는 숙소(현 공실)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(2-가), 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㅂ-ㅇ)은 지붕 및 외벽으로 각각의 건물 구분이 가능하나 내부는 벽체의 구분없이 이용 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 노화읍 신양리 174 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 노화읍 노화서로 528 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 완도군 노화읍 이포리 159-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록2-가,나)제시외 공장 및 화장실,다용도실(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하며 가,나)와 1동의 건물로 사용하고 있으며 목록1)지상 제시외 콘크리트 교반시설 및 작업장,숙소(ㅂ,ㅅ,ㅇ:건축물장 미등록),창고(ㅈ)소재하며 채무자(소유자)의 소유, 이동가능한 저온창고는 타인(김대수)소유로 조사되며 목록3)묵`전`으로 분묘 소재하며 분묘 주변 수목(황칠나무 다수)소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.덧붙인 건축물대장상 토지 지번은 타 지번이나 동일한 도로명주소를 사용하는 건물이 2동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

완OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

넙OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 전라남도 완도군 노화읍 이포리 159-2 · 전 3792㎡

주변

학군

• 451m · 노화중앙초등학교 · 초등학교
• 460m · 노화중앙초등학교 · 초등학교
• 524m · 노화고등학교 · 고등학교
• 566m · 노화고등학교 · 고등학교
• 819m · 노화중학교 · 중학교
• 825m · 노화중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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