해남지원 2022타경51126-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1248만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.04㎡ (4.9평)

토지면적

111.69㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 723만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.04㎡ (4.9평) · 슬래브 · 상가

대지권

신지면 1765-4

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "월부마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포(상호:주경마트) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적은 주택 49.5㎡, 점포 20㎡이나 현황은 점포(마트)로 일체로 이용중이며 실측면적은 약 87㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 1765-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 완도군 신지면 월부1길 2 (변경전:신지로882번길 2) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1)현황`대`, 2-가,나)는 1동의 점포 건물로 이용중이며 제시외 판넬 및 조적조 판넬지붕 주택 및 창고(ㄱ),주거용 컨테이너 위 경량철골조 강판지붕 건물(ㄴ),이동가능한 저온저장고 소재하며 제시외 건물(ㄴ)및 저온저장고는 임차인 소유로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

완OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

아OO

공유자

이OO

근저당권자

완OOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

임차인

나OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 전라남도 완도군 신지면 월양리 1765-4 · 대 484㎡ (변경전지목:답) (공유자 지분 중 갑구 9번 이주경 지분 13분의 3 전부)
• 23-03-06 · 전라남도 완도군 신지면 월부1길 2 (변경전:신지로882번길 2) · 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 49.5㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 점포 20㎡ (공유자 지분 중 갑구 8번 이주경 지분 13분의 3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 17m · 월부리 · 130, 131, 201, 210, 211, 212, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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