와든스톤법원경매

경매· 전

해남지원 2022타경52501-2 NF

전라남도 완도군 보길면 중통리 373-4

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1324만6만/평· 감정가 1324만 (100%)

담당계2계061-530-9122 (경매절차 관련 문의)

해남지원 2022타경52501-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1324만감정가 대비 100%
감정가
1324만최저가 = 감정가
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 1324만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1382만 ~ 1903만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1324만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
779.00㎡ (235.6평)
제시외면적
없음
보증금
132만 (최저가의 10%)
청구금액
4227만
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 전
대지권
보길면 373-4 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 보길면 중통리 소재 "보길동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연부락, 학교, 숙박업소, 해수욕장 등이 소재하는 해안 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로서 제반 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리, 완경사로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3): 자루형, 완경사로서 전으로 이용중임. 기호(4): 부정형, 완경사로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 세로(가)에 접합. 기호(3): 남측과 서측으로 세로(가)에 접합. 기호(4): 서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
23-07-10sd2023.07.11 송달간주
23-06-27sd2023.06.30 도달
23-06-08sd2023.06.12 도달
23-04-25sd2023.04.27 도달
23-04-12mg—

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

목록2-가)후면 제시외 조적조 판넬지붕 다용도실(ㄱ)소재,목록2)지상 채무자 소유의 조경수,조경석 소재함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자 수OOO(OOOOOOOOO)

가압류권자 완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 완OO

배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 이OO

배당요구권자 전OOOOOOO

지상권자 노OOOOOOO

채권자 노OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-04-10 · 전라남도 완도군 보길면 중통리 373-4 · 전 673㎡

23-04-10 · 전라남도 완도군 보길면 중통리 373-5 · 전 106㎡

당사자

채권자
노OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 446m여항리503, 505

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1382만 ~ 1903만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 완도군 보길면 중통리 373-4
감정가
1324만
최저가
1324만 (100%)
기일
23-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1382만 ~ 1903만중간 추정: 1542만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1324만 × 104~144% = 1382만 ~ 1903만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 완도군 진행 물건