해남지원 2022타경53009-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6545만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.50㎡ (144.7평)

토지면적

1378.00㎡ (416.8평)

제시외면적

없음

보증금

2654만 (최저가의 10%)

청구금액

1933만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 478.50㎡ (144.7평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

고금면 955-1

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재"가교마을"남측 근거리(기호1,2,4,5) 및 남서측 인근(기호3), 고금면 가교리 소재"교성마을"북측 인근(기호6,7)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 완경사로 휴경중인 전입니다. 본건 기호(2)는 부정형 평지로 전입니다. 본건 기호(3,4) 세장형 평지로 답입니다. 본건 기호(5) 부정형 평지로 답입니다. 본건 기호(6) 부정형 평지로 공업용 건부지입니다. 본건 기호(7) 사다리형 평지로 공업용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 맹지입니다. 본건 기호(2,3,5)는 세로(가)입니다. 본건 기호(4)는 세각(가)입니다. 본건 기호(6) 소로한면입니다. 본건 기호(7)는 지적도 상 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 기호(5)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 기호(6,7)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(9)-(나)는 철골 조립식조 판넬지붕 2층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬, 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(8)-(가)는 현황 멸실입니다. 본건 기호(9)-(나)는 1층 창고, 2층 숙소입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(9)-(나) 2층 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(9)-(나)는 귀 제시목록 상 기호(6) 위 지상에 소재하며 용도는 농수산물가공공장이나 현황 기호(6), 956-5번지 양지상에 걸쳐 소재하고 용도는 1층은 창고, 2층은 숙소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 956-2 2호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1)묵`전`,목록)타인(완도군)이 설치한 지하수 시설 소재,목록6)및 타 지상에 콘크리트구조 수조시설 및 창고 소재,목록7)및 타 지상에 철골조 판넬지붕 공장(ㄱ)소재,목록8-가)블록조 스레트지붕 단층 공장 소재불명,목5록9-나)2층은 현재 판넬조 아스팔트슁글 지붕 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

완OOOOOOOOOO

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

완OOOOOOO

압류권자

완OO

압류권자

해OOOOO

임차인

병OOOOOOOOOOOOO

임차인

어OOOOO OO OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

완OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 955-1 · 잡종지 506㎡
• 23-05-15 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 955-2 · 대 189㎡
• 23-05-15 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 956-8 · 대 250㎡
• 23-05-15 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 956-9 · 대 255㎡
• 23-05-15 · 전라남도 완도군 고금면 가교리 956-15 · 대 178㎡
• 23-05-15 · 전라남도 완도군 고금면 교성47번길 9 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 제조업소(마른김 제조업) 478.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 407m · 교성 · 14, 15, 16, 3
• 441m · 교성 · 14, 15, 16, 3-1
• 441m · 가교 · 14, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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