해남지원 2022타경53016-1 고금면 농상리 352 단독주택 (김영웅)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 705만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.53㎡ (60.4평)

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

1034만

담당계

3계 · 061-530-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고금면 농상리 352 단독주택 (김영웅) · 199.53㎡ (60.4평) · 대지

대지권

고금면 352

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1) 완도군 고금면 농상리 소재 영부마을내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임. 일련번호(2-8) 완도군 약산면 우두리 소재 천동저수지 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안 농경지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,8) 대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하고, 일련번호(3-6) 대상물건 인근 까지 차량 진입 가능하며, 일련번호(7) 대상물건까지 차량 진입 어려우며, 제반 교통 조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)부정형 완경사지의 단독주택 건부지, (3-6) 부정형 완경사지의 개발중이다가 중단된 임야, (7) 부정형 완경사지의 휴경중인 답, (8) 부정형 완경사지의 휴경중인 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,8) 포장된 세로에 접하고 접함. (3-6) 비포장 세로, (7) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (3) 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (4-6) 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> (7) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (8) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반목구조 경사지붕 2층건으로 외벽 : 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1)지상 조경수 및 조경석 다수 소재하며 목록2-가)좌측 목구조 창고(ㄱ)소재,목록3,4,5)임야 개발 중단된 상태이며 목록7,8)묵`답`묵`전`이며 본건 토지 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

수OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

완OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

완OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

완OO

임차인

김OO

임차인

이OO

지상권자

완OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

완OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 전라남도 완도군 고금면 농상리 352 · 대 615㎡
• 23-12-11 · 전라남도 완도군 고금면 농상도남48번길 12 (제1동) · 일반목구조 경사지붕 2층 농어가주택 1층 139.77㎡ 2층 59.76㎡

주변

학군

• 849m · 고금고등학교

버스

• 398m · 고금터미널 · 1, 1-1, 10, 108, 11, 12, 13, 14, 143, 145, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 20, 21, 3, 3-1, 4, 5, 5-1
• 432m · 순지네섬식품 · 1, 1-1, 108, 145, 2, 3, 3-1, 4, 5, 5-1
• 446m · 수협고금지점사거리 · 1, 1-1, 108, 11, 12, 14, 145, 2, 3, 3-1, 4, 5, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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