해남지원 2022타경53825-1 노화읍 고막리 357-2 단독주택 (박채수)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 111만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.75㎡ (30.2평)

토지면적

349.00㎡ (105.6평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

5996만

담당계

1계 · 530-9115(구내:115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 노화읍 고막리 357-2 단독주택 (박채수) · 99.75㎡ (30.2평) · 콘크리트,1층 · 단독주택

대지권

노화읍 357-2 · 자연녹지지역

호

2층, 1호

당사자

채권자

노OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "미라마을" 내에 위치하며, 주위는 해안 어촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 저지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 건부지(타인점유)로 이용중임. 기호 4,5 : 부정형 평지로 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소폭의 포장도로(세로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4,5 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 : 기호 3 토지는 타지상(고막리 357-1외) 소재 건물의 일부가 점유하고 있으며, 기호 1 토지의 동측 일부(약 15㎡)는 상기 건물의 부속토지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-계단실, 2층-주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 북측 도로를 기준으로 본건 건물 1층은 지하층, 2층은 1층에 해당됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 완도군 노화읍 미라42번길 16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록2-가)1층 증축하여 제시외 창고로 이용중이며 목록1)제시외 조적조 슬래브지붕 주택(ㄱ:건축물대장 미등록,방1칸),제시외 주택 위 옥상 태양광 시설 및 각파이프조 강판지붕 가축사(ㄴ)소재,대지 일부 화단으로 이용중이며 목록3)지상에 타인 소유 주택 일부가 소재하는 것으로 추정되어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

가압류권자

오OO

가압류권자

완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

완OO

근저당권자

노OOOOOOO

기타

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

채권자

노OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-2 · 대 327㎡
• 23-08-21 · 전라남도 완도군 노화읍 미라42번길 16 · 철근코크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택 1층 계단실.주차장 6.8㎡ 2층 주택 92.95㎡
• 23-08-21 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-5 · 대 16㎡
• 23-08-21 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-8 · 도로 5㎡
• 23-08-21 · 전라남도 완도군 노화읍 고막리 357-10 · 도로 1㎡

주변

학군

• 1333m · 노화북초등학교 · 초등학교
• 1349m · 노화북초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 미라리 · 401, 409, 410, 411
• 479m · 삼마리 · 401, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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